Решение по делу № 2-1298/2012 от 08.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2012 года Перовский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бесперстовой О.В.

при секретаре Клипа Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298/1-12

по иску Спиридонова Владимира Александровича, Нагирной Ксении Владимировны к Федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в виде двух отдельных квартир № состоящее из четырех комнат, расположенное по адресу: <адрес>.

Просят признать право собственности на <адрес> за Спиридоновым В.А. и на <адрес> за Нагирной К.В, расположенные по адресу: <адрес> порядке приватизации, указывая, что им (истцам), а также членам их семьи: Спиридонову В.В. и Спиридоновой Д.В. на основании выписки из Распоряжения было предоставлено вышеуказанное жилое помещение и заключен договор социального найма жилого помещения. По вышеуказанному адресу они (истцы) и члены их семьи зарегистрированы и проживают постоянно. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру, поскольку ответчик в реализации данного права истцам отказал: на <адрес> за Спиридоновым В.А. и на <адрес> за Нагирной К.В, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы Спиридонов В.А., Нагирная К.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица: Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Москве о дне слушания дела извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств и возражений на иск не представил.

Третье лицо Спиридонов В.В. в судебном заседании поддержал нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации в пользу истцов.

Третье лицо Спиридонова Д.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представила нотариально удостоверенное согласие (л/<адрес>), согласно которого она от участия в приватизации отказывается в пользу истцов.

Суд, выслушав истцов, третье лицо, проверив и изучив материалы дела, огласив их в порядке ст.181 ГПК РФ, находит, что в удовлетворении иска надлежит отказать по следующим основаниям.

На основании выписки из Распоряжения (регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ бланк № АА) (л/<адрес>) зам. начальника Управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации выданной ДД.ММ.ГГГГ за № истцы и члены их семьи Спиридонов В.В. и Спиридонова Д.В. получили для проживания жилое помещение, и заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л/<адрес>) на жилое помещение в виде двух отдельных квартир № состоящее из четырех комнат, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 90,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м. (по экспликации: <адрес> общая площадь 37,6 кв.м., жилая площадь 19,0 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования балкон – 0,8 кв.м., <адрес> общая площадь 51,5 кв.м., жилая площадь 30,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования балкон – 0,8 кв.м.).

Истцы постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается единым жилищным документом (л/<адрес>).

Истцы не участвовали ранее в приватизации жилого помещения, что подтверждается справками с предыдущего места жительства (л/<адрес>, 26-28).

Истцы просят признать право собственности: на <адрес> за Спиридоновым В.А. и на <адрес> за Нагирной К.В, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ст.69 ЖК РФК к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании Нагирная К.В. является дочерью Спиридонова В.А., что усматривается из материалов дела (л/<адрес>, 10, 42). Нагирная К.В. (девичья Спиридонова) зарегистрирована в данное жилое помещение как член семьи, квартира по вышеуказанному адресу давалась с учетом её жилищных прав.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей совместной собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность является долевой…при этом доли и как при совместной собственности, так и при долевой предполагаются равными.

Согласно ст.3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями) доли в праве общей собственности признаются равными.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст.3 ЖК РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем…

Однако, в случае удовлетворения иска, нарушается право сторон на пользование жилым помещением, гарантированное ст.69 ЖК РФ, и ч.2 ст.677 ГК РФ, одна из сторон получает неоспоримое преимущество в виде права пользования квартирой большей площадью, когда остальные проживающие будут необоснованно лишены такого права, кроме того, ущемляются жилищные права каждого из зарегистрированных в нем лиц.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования незаконны, необоснованны и не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данное жилое помещение в виде двух отдельных квартир было предоставлено истцу с семьей из четырех человек (Спиридонов В.А. – истец, Нагирная К.В. – дочь, Спиридонова Д.В. – супруга Спиридонова В.А., Спиридонов В.В. – сын) жилищные права каждого из которых в случае удовлетворения иска нарушаются, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска надлежит отказать.

Отказывая истцам в удовлетворении иска в заявленном истцами порядке, суд одновременно оставляет за истцами право на однократную бесплатную приватизацию квартиры либо одним из истцов, либо в равнодолевую собственность каждого из них.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░