Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-721/2017 ~ М-599/2017 от 24.04.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 23 мая 2017 года.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шурупова В.А.

при секретаре Колосовой И.Н.

с участием истца Коржовой В.П. и представителя истца Коржова И.Н. по доверенности Садчикова А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коржов И.Н., Коржова В.П. к Доценко М.Е., Доценко М.С., Доценко К.С. о прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, суд

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Коржов И.Н. –ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому при жизни на праве общей совместной собственности с супругой ФИО6 принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, приобретенных ими в период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой <адрес> состоит из 2-х обособленных жилых домов, имеющими отдельный вход в каждый дом и выход на земельный участок, площадью 74,8 м.кв. За время владения жилым домом № <адрес> собственники самостоятельно определи порядок пользования и владения им. Жилым домом №, <адрес> владеет и пользуется, семья ФИО19, со дня его приобретения. В пользовании ответчиков находится жилой <адрес>. Между домом № и домом № установлен межевой забор, разделяющий двор и надворные постройки. Каждому из домов присвоен почтовый адрес № и №.

После смерти Коржов И.Н. наследство приняли его жена ФИО6, сыновья: Коржов И.Н. и ФИО8. ФИО6, на основании свидетельства о праве собственности от 22.05.2009г. №, приняла наследство в виде 1\3 доли всего жилого <адрес>, площадью 24,9 м.кв, и 1\3 доли всего земельного участка которая составляет 366 м.кв., В состав принятого ФИО6 наследственного имущества входят доля пережившего супруга и доля наследования по закону. Родные сыновья умершего: Коржов И.Н. и ФИО8 приняли наследство по закону, каждый в размере 1\12 доли всего жилого <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО8, его 1\12 долю в наследстве приняла жена Коржова В.П.. ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, открывшееся после ее смерти наследство в виде 1\3 доли жилого дома, 1\3 доли земельного участка №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от12.09.2016г. № <адрес>9 принял Коржов И.Н. В этой связи доля принятого Коржов И.Н. наследства по закону и по завещанию в жилом <адрес>, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.(1\12 доли) и ФИО6,(1\3 доли) умершей 02.01.2016г. в сумме составляет 5\12 долей жилого <адрес>. Коржова В.П. в жилом <адрес> принадлежит 1\12 доли.

Истцы Коржов И.Н., Коржова В.П. просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, площадью 74,8 м.кв, и земельный участок площадью 1100 м.кв.по <адрес>; выделить в долевую собственность Коржов И.Н. и Коржова В.П. жилой <адрес>, площадью 37.9 м.кв, и 1\2 доли земельного участка площадью 550 м.кв.; выделить в долевую собственность Доценко М.Е., Доценко М.С., Доценко К.С. жилой <адрес> г. <адрес>ю 36,9 м.кв, и 1\2 доли земельного участка площадью 550 м.кв.

Истец Коржов И.Н., ответчики ФИО18 (Лебедева) М.Е., Доценко М.С., Доценко К.С. надлежащим образом извещены о дне слушания дела, в заявлении просят дело рассмотреть в их отсутствие, ответчики исковые требования признали.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей ФИО16, ФИО17, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Доценко М.Е. в 2015 году вступила в брак и поменяла фамилию с ФИО18 на Лебедеву (л.д.72,73).

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. л.д.40. В силу положений ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу положений ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из единого государственного реестра и технического паспорта ФИО5 и ФИО6 при жизни на праве общей совместной собственности принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, приобретенных ими в период брака на основании договора купли-продажи от 10.12.1955 года. Жилой <адрес>, находящийся в пользовании ответчиков, площадью 36.9 м.кв, на плане обозначен литера «А», состоит: из 2-х жилых комнат площадью 25.1 м.кв., кухни площадью 11.8 кв.м. Итого: 36,9 м.кв. В доме имеются самовольно пристроенные кладовая площадью 6.0 м.кв, и коридор площадью 6.9 м.кв. Во дворе, <адрес>, хозяйственные постройки в виде: летней кухни, сарая, уборной, погреба. Жилой <адрес>, находящийся в пользовании Коржов И.Н. и Коржова В.П., площадью 37,9 м.кв., на плане обозначен литера «Б», состоит: из 3-х жилых комнат площадью 27.4 м.кв., кухни площадью 10.5 м.кв. Итого: 37.9 м.кв. Самовольно пристроены: ванная комната площадью 2.8 м.кв., отопительное помещение, площадью 5.1 м.кв., коридор площадью 4.8 м.кв. Во дворе <адрес> имеются хозяйственные постройки: летняя кухня, 2 сарая, уборная, погреб. (л.д.13-39).

23.05.2015г. умер ФИО8 (л.д.41), его 1\12 долю в наследстве приняла жена Коржова В.П.. 02.01.2016г. умерла ФИО10 (л.д.42), открывшееся после ее смерти наследство в виде 1\3 доли жилого дома, 1\3 доли земельного участка №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от12.09.2016г. № <адрес>9 принял Коржов И.Н. (л.д.45-47).

Основания приобретения права собственности предусмотрены ст. 218 ГК РФ, часть вторая данной статьи указывает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, вооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, вооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или вложившегося порядка пользования земельным участком.

Совокупность исследованных доказательств, которым судом дана оценка с соблюдением положений ст. 67 ГПК РФ, позволяет суду признать право общей долевой собственности за Коржов И.Н. на 5/6 доли и за Коржова В.П. на 1/6 долю жилого <адрес> общей площадью 37,9 кв.м. и земельного участка общей площадью 550 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, за ответчиками ФИО11, Доценко М.С., Доценко К.С. признать право общей долевой собственности на 1/3 долю за каждым на жилой <адрес> общей площадью 36,9 кв.м. и 1/3 долю за каждым на земельный участок расположенных по адресу: <адрес>.

Подлежит прекращению право общей долевой собственности на жилой <адрес>, поскольку судом установлено, что <адрес> являются обособленными друг от друга строениями на протяжении длительного времени. Между собственниками сложился порядок пользования данными домовладениями, земельные участки так же обособлены друг от друга и разделены забором. Каждое из домовладений имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, электроснабжение и газоснабжение, а так же раздельные лицевые счета.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности между Коржов И.Н., Коржова В.П. и ФИО11, Доценко М.С., Доценко К.С. на жилой <адрес>, площадью 74,8 м.кв, и земельный участок площадью 1100 м.кв.по <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Коржов И.Н. на 5/6 доли жилого дома общей площадью 37,9 м.кв. и 5/6 доли земельного участка общей площадью 550 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Коржова В.П. на 1/6 долю жилого дома общей площадью 37,9 м.кв. и 1/6 доли земельного участка общей площадью 550 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО11, Доценко М.С., Доценко К.С. на 1/3 долю за каждым на жилой дом общей площадью 36,9 кв.м. и 1/3 долю за каждым на земельный участок общей площадью 758 кв.м. расположенных по адресу <адрес>.

Обязать Лискинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить регистрационные записи за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности за Коржов И.Н. на жилой дом и земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> произведенную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обязать Лискинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить регистрационную запись за № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности ФИО11, Доценко М.С., Доценко К.С. на жилой дом и земельный участок №, расположенный по адресу <адрес> произведенную ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Воронежский областной суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья