Решение по делу № 2-35/2015 (2-605/2014;) ~ М-643/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-35/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2015 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Масанкиной А. А.,

при секретаре Березиковой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова И. П. к Михайлов А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Михайлова И. П. обратилась в суд с иском к Михайлов А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> ФИО4, после смерти которой она приняла наследственное имущество – квартиру по <адрес>. Указанная квартира была ею продана и на вырученные от продажи денежные средства, приобретена квартира по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был прописан ответчик, с которым истец состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик в квартире в течении года не проживает, забрал все свои вещи, у него имеется другая семья, но он уклоняется от снятия с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика истец несет дополнительные расходы по уплате коммунальных платежей. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, просила признать Михайлов А. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, возложить на ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец Михайлова И. П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что с ответчиком они брак расторгли, совместно длительное время не проживают, он живет и работает в <адрес>. Спорная квартира Михайлов А. В. не принадлежит, так как была куплена ею на деньги, которые она выручила от продажи наследственной квартиры матери. За коммунальные услуги истец оплату производит самостоятельно, ответчик ей в этом не помогает.

Ответчик Михайлов А. В. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом, в телефонограмме сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии записи акта о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с Михайлов А. В., после чего ей присвоена фамилия ФИО9.

В период брака по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Михайлова И. П. приобретена 1/4 доля жилого дома и 1/4 доля земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Фактически указанная доля жилого помещения является квартирой № в указанном доме, о чем свидетельствует технический паспорт.

Право долевой собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Как пояснила истец в судебном заседании, указанное недвижимое имущество приобретено лично ею за счет средств, вырученных от продажи наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ч. 1 ст. 36 СК РФ).

Из материалов дела следует, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 передана в собственность <адрес>, договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации Управления жилищного хозяйства <данные изъяты> горисполкома ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО4 дочь ФИО9 (до брака ФИО10 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и соответственно стала единоличным собственником жилого помещения.

Таким образом, квартира по <адрес> являлась личной собственностью Михайлова И. П., поскольку одна ее часть приобретена истцом до вступления в брак, а другая - получена по наследству.

Указанную квартиру Михайлова И. П. продала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб., денежные средства были переданы ей при подписании договора.

Долю жилого дома с земельным участком по <адрес> Михайлова И. П. приобрела ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты> руб.

Указанные обстоятельства, связанные с приобретением в короткий промежуток времени после реализации квартиры по <адрес> жилого помещения по <адрес> за меньшую денежную сумму, чем та, которая выручена от продажи квартиры, являющейся личной собственностью супруги, позволяют прийти к выводу об обоснованности доводов истца о покупке спорной квартиры за счет собственных средств Михайлова И. П. без участия в этом ответчика Михайлов А. В.

Доказательств приобретения квартиры за счет средств, которые могли бы быть отнесены на основании ст. 34 СК РФ к общим доходам семьи ответчиком не представлено.

В связи с чем, суд считает, что право общей совместной собственности супругов на квартиру, приобретенную в период брака, у Михайлов А. В. не возникло и данное жилое помещение не относится к объектам совместно нажитого имущества.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (ранее квартира имела адрес: <адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из копии домовой книги, адресной справки ТП УФМС России по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Михайлов А. В. и Михайлова И. П. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Еще до наступления указанных событий, как следует из пояснений истца, Михайлов А. В. выехал из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Ему предъявлялись требования о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчик этого не сделал, до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу.

Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 подтверждается, что Михайлов А. В. в <адрес> не проживает длительное время, попыток вселения не предпринимал.

Из копии расчетной книжки за пользование водой, чеков об оплате, квитанций следует, что оплата за предоставленные услуги по водоснабжению по адресу: <адрес> производится Михайлова И. П. из расчета проживающих 3 человека, что соответственно подтверждает доводы истца о том, что ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Истец, являясь собственником жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, ранее состоявший в браке с Михайлова И. П., собственником жилого помещения не является, в настоящее время с Михайлова И. П. по вышеуказанному адресу не проживает, не ведет с ней общего хозяйства, не участвует в содержании дома, в силу действующего жилищного законодательства является бывшим членом семьи истца, за которым не сохраняется право пользования жильем, между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, соответственно у Михайлов А. В. отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника, которая, предъявив настоящий иск, выразила нежелание дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчик суду не представил, также не заявлял требований о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок.

Сам по себе факт регистрации Михайлов А. В. в квартире истца, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает у него каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования о признании Михайлов А. В. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, расходы истицы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., подтвержденные соответствующей квитанцией, подлежат возмещению ей за счет ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░