Решение по делу № 2-4194/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-4194/2019

42RS0009-01-2019-006202-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Казаковой И.А.

при секретаре Ключанской Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

«17» октября 2019 г.

гражданское дело по иску Ганус Н.Н. к ООО «СДС-Строй» о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Ганус Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «СДС-Строй» о включении имущества в наследственную массу.

Свои требования мотивировала тем, что **.**.**** умер ее супруг Ганус В.В.. После его смерти открылось наследство.

Истец является наследником по закону первой очереди как супруга наследодателя. Другими наследниками являются их дети Ганус А.В., Сечная Е.В,, которые отказались от наследства в пользу истца.

В предусмотренный законом срок истец обратилась к нотариусу Абзаловой М.О. с заявлением о принятии наследства.

В качестве имущества, принадлежащего наследодателю, истцом указана квартира, расположенная по адресу: ... ....

Указанная квартира приобретена супругом истца на основании договора ### уступки прав требования по договору ### участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.**** от **.**.**** и передана супругу ответчиком на основании передаточного акта о передаче квартиры от **.**.****.

Однако, до момента смерти супруг истца свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал.

По причине отсутствия сведений о регистрации права собственности за супругом истца в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, нотариус Абзалова М.О. указала, что не может включить указанную квартиру в наследственную массу, поскольку истцу необходимо в судебном порядке включить квартиру в наследственную массу.

В настоящее время срок принятия наследства, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ не истек.

На основании вышеизложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ганус В.В. **.**.**** - квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ....

Определением суда от **.**.**** произведена замена ненадлежащего ответчика – ООО «СДС-Финанс» на надлежащего – ООО «СДС-Строй».

В судебном заседании истец Ганус Н.Н. и ее представитель Ганус О.В., действующая на основании устного ходатайства, на требованиях настаивали.

Представитель ответчика ООО «СДС-Строй» - Акулин К.В., действующий на основании доверенности от **.**.****г., требования признал, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Третьи лица, не заявляющий самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Абзалова М.О., Ганус А.В., Сечная Е.В., в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. (ст.1113 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что Ганус Н.Н. приходится супругой Ганус В.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ФИ ### от **.**.****г.

В период брака истца и Ганус В.В., он и ООО «СДС-Финанс» заключили договор ### уступки прав требования по договору ###Б-10Б участия в долевом строительстве многоквартирного дома от **.**.****, согласно условиям которого, ООО «СДС-Финанс» уступает Ганус В.В. право требования к застройщику передачи квартиры в строящемся жилом доме, расположенном по адресу: ...

Согласно передаточному акту от **.**.**** спорная квартира передана Ганус В.В.

**.**.**** Ганус В.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО ### от **.**.****

После смерти Ганус В.В. открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону являются его супруга - истец Ганус Н.Н., их общие дети - Ганус А.В. и Сечная Е.В. которые отказались от наследства в пользу Ганус Н.Н., что подтверждается письменными материалами дела.

Согласно пояснениям истца, ее супруг, Ганус В.В., до момента смерти не успел зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Кемерово, ....

Поскольку за супругом истца отсутствуют сведения о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, нотариус, открывший наследство, не может включить указанную квартиру в наследственную массу.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, нормы закона, учитывая, что истцом не пропущен срок для принятия наследства, в деле имеются заверенные надлежащим образом заявления других наследников об отказе от принятия наследства, принимая во внимание обстоятельство того, что представитель ответчика требования признал, пояснил, что квартира полностью оплачена, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 197 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Ганус Н.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ганус В.В., последовавшей **.**.**** квартиру, расположенную по адресу: г.Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Кемерово.

Судья: И.А. Казакова

Решение в мотивированной форме составлено «21» октября 2019г.

3