Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2016 ~ М-1193/2016 от 10.05.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2016 года         с.Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе судьи Козлова А.Н.,

При секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Красноярское жилищно-коммунальное хозяйство» к Новикову ФИО10, Новиковой ФИО12, Новикову ФИО14, Новикову ФИО16 и Самигулиной ФИО18 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества много квартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

      ООО «Красноярское ЖКХ» обратилось в Красноярский районный суд Самарской области с иском к Новикову ФИО10., Новиковой ФИО12., Новикову ФИО14., Новикову ФИО16. и Самигулиной ФИО18. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за коммунальные услуги и содержание общего имущества МКД в размере 51861 рубль 93 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1755 рублей 86 копеек.

       Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения -квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, будучи обязанными на основании договора управления многоквартирным домом вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не производят оплату коммунальных платежей, а именно: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества МКД в размере 51861,93 рублей. Истец направил ответчикам претензию, установив срок для добровольного погашения образовавшейся задолженности, однако задолженность до настоящего времени ответчики не погасили.

       В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       Ответчики Новиковы и Самигулина в судебное заседание не явились по неизвестной причине, судом приняты надлежащие меры по извещению их о мете и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу, согласно справке о регистрации по месту жительства, а также нарочно через судебного пристава путем оставления повестки в двери. Ответчики о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела суд не просили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков без их участия в судебном заседании, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

       Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

       Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приватизированной квартиры», а также регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчикам в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярское ЖКХ» и ответчицей Новиковой ФИО12 был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым истец обязался оказывать ответчику коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, по техническому обслуживанию общего имущества, а абонент обязался своевременно производить оплату услуг. На имя Новиковой ФИО12. в ООО «Красноярское ЖКХ» открыт лицевой счет №.

      Согласно справке Администрации сельского поселения Красный Яр, № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Новиков ФИО10., Новикова ФИО12., Новиков ФИО14., Новиков ФИО16. и Самигулина ФИО18. зарегистрированы по адресу: <адрес> Яр, <адрес>.

       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

       Однако установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание общего имущества МКД в размере 51861,93 рублей, что подтверждается справкой по лицевому счету №, сверкой расчетов с жильцом. Ответчикам было направлено письменное предупреждение о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени требование не исполнено.

       В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Учитывая, что ответчики не исполняют принятые на себя обязательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по уплате госпошлины подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате государственной пошлины в сумме 1755 рублей 86 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░ ░░░12, ░░░░░░░░ ░░░14, ░░░░░░░░ ░░░16 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 51 861 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 93 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1755 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-                                                                                      ░░░░░░ ░.░.