Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-700/2016 ~ М-704/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-700

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2016 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масловой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной М. Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компеания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» к Государственному автономному стационарному учреждению социального обслуживания населения Свердловской области «<данные изъяты>», действующему в интересах П. об определение порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Истец Кузина М.Н. обратилась в суд с иском к вышеназванным ответчикам и просила определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу и П. в равных долях по ?. Также указанный истец просила обязать ООО "УК "ДЕЗ" производить начисления и расчет оплаты в соответствии с указанными долями и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указала, что ей и П. на условиях договора социального найма предоставлено жилое помещение – квартира <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 39,8 кв. метра. П. не является членом ее семьи, последняя находится в учреждении социальной защиты, за ней сохранено право пользования данным жилым помещением. В настоящее время возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Просит суд определить порядок оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, возложить обязанность на ООО "УК "ДЕЗ" производить начисление платы соразмерно установленному порядку, выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца Луппова О.Ю., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Государственное автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Свердловской области «<данные изъяты>»), будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном суду, исковые требования не признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В обоснование возражений указали, что недееспособная П., с <*** г.> являлась воспитанницей <данные изъяты>. Приказом ГАУ «Боровской ДИ» №*** от <*** г.> принята на полное государственное обеспечение. <*** г.> между Управлением социальной политики <адрес> и ГАУ «<данные изъяты> заключен договор о предоставлении социальных услуг с последующей регистрацией П. по основному месту жительства по адресу: <адрес>. Считают, что договор социального найма с П. расторгнут со дня выезда, в связи с чем, не может быть определен порядок оплаты коммунальных услуг.

Представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика Каменского городского округа» (далее ООО «УК ДЕЗ»), будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном суду, возражения по существу заявленных требований не представили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом, с учетом мнения представителя истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Как установлено судом, спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма, что подтверждается решением Каменского районного суда Свердловской области, апелляционным определением Свердловского областного суда(л.д. 18-24) и не оспаривается сторонами.

На момент рассмотрения дела по существу в спорном помещении зарегистрированных лиц не имеется (л.д. 13).

Судом установлено, что в настоящее время стороны не являются членами одной семьи, П. проживает ГАУ «<данные изъяты>», соглашение по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец вправе потребовать от управляющей организации заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Ответчик ГАУ «<данные изъяты>», действующий в интересах П., указал, что не подлежит определению порядок оплаты за жилое помещение, поскольку, П. из спорного жилого помещения выехала в связи с помещением в учреждение социального обслуживания, в связи с чем, договор социального найма расторгнут, вместе с тем, из материалов дела следует, что право пользования спорным жилым помещение за П. сохранено.

Вышеуказанное обстоятельство не оспаривается сторонами, подтверждается решением Каменского районного суда Свердловской области от <*** г.>.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится Управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обстоятельства того, что П. не проживает в жилом помещении, с учетом положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, не освобождают ее от обязанности по уплате соответствующих платежей. В соответствии со ст. 32 ГК РФ, опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства.

Опекуны являются представителями подопечных в силу закона.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, следует, установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в равных долях, обязанность ООО "УК "ДЕЗ" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.11.2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░