Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2296/2021 ~ М-2204/2021 от 26.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2021 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя истца Чернышевой Н.Л., действующей на основании доверенности от 13.01.2021,

ст.помощника прокурора Глазовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2296/2021 по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» к Кошелевой Н.И., Кошелеву Е.А., Кошелевой Л.А., Шубину Д.В., Ларионовой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедкиной К.Е. и Ларионовой П.И., Резвонову Б.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

26 августа 2021 года ГАПОУ СО «НТСК» обратилось в суд с иском к Нерсесян Е.В., Нерсесян А.З., Кошелевой Н.И., Кошелеву Е.А., Кошелевой Л.А., Волкову В.В„ Шубину Д.В., Ларионовой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедкиной К.Е. и Ларионовой П.И., Резвонову Б.И. о признании утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, взыскании судебных расходов.

В обоснование требований указано, что в здании жилого дома (общежитии) истца – ГАПОУ СО «НТСК» (правопреемника ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ» на основании листа записи ЕГРЮЛ от 11.05.2016) по адресу: <адрес>, согласно карточкам регистрации (форма № 9) зарегистрированы ответчики. Истцу принадлежит спорное здание жилого дома на праве оперативного управления, согласно выписке из ЕГРН. Фактически ответчики в спорных жилых помещениях общежития не проживают. Сведений о периоде проживания в жилых помещениях общежития истца ответчиков не имеется по причине их отсутствия у право предшественника – ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ». Установлено, что ответчики добровольно выехали из спорных жилых помещений общежития в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации длительное время, личных вещей ответчиков в жилых помещениях общежития не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство также не имеется. Препятствий в пользовании жилыми помещениями ответчики не имели, попыток вселиться обратно не предпринимали. В связи с неиспользованием ответчиками спорных жилых помещений общежития в течение длительного времени, оснований для сохранения за ними права пользования жилыми помещения не имеется. Наличие регистрации ответчиков в данных жилых помещениях нарушает права и интересы истца как собственника здания общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Представитель истца Чернышева Н.Л., действующая на основании доверенности от 13.01.2021, в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Нерсесян Е.В., Нерсесян А.З. и Волкова В.В. в связи с добровольным исполнением требований истца. Просила признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Кошелеву Н.И., Кошелева Е.А., Кошелеву Л.А., Шубина Д.В., Ларионовой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедкиной К.Е. и Ларионовой П.И., Резвонова Б.И. по доводам, изложенным в иске.

Отказ от иска в указанной части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли. Конверты с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации, возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право собственности истца на здание общежития, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчикам жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> комнаты (койко-место) были предоставлены во временное пользование.

Согласно карточкам регистрации (форма № 9), сведений из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в здании общежития по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: с 10.09.1990 Кошелева Н.И.; с 13.06.2001 Кошелева Л.А.; с 11.09.1990 Кошелев Е.А.; с 07.05.2010 Шубин Д.В.; с 29.11.2002 Ларионова Н.Н.; с 29.11.2002 Лебедкина К.Е.; с 20.03.2013 Ларионова П.И.; с 07.02.1997 Резвонов Б.И.

Между ГОУ НПО СО «Профессиональное училище № 135» (переименовано в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ») и Шубиным Д.В. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес>: договор от 01.09.2009 № 34 о предоставлении комнаты № площадью 18,1 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2010 № 34 о предоставлении комнаты № площадью 18,1 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2011 № 1 о предоставлении комнаты № площадью 18,1 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2012 № 1.1 о предоставлении комнаты № площадью 18,1 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2013 № 1.2 о предоставлении комнаты № площадью 18,1 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.08.2013 № 1.3 о предоставлении комнаты № площадью 35 кв.м. для временного проживания на период до 31.12.2013; договор от 01.01.2014 № 1.4 о предоставлении комнаты № площадью 35 кв.м. для временного проживания на период до 31.12.2014; договор от 01.04.2015 № 40 о предоставлении комнаты № площадью 21,9 кв.м. для временного проживания на период до 31.12.2015; договор от 01.01.2016 № 40.1 о предоставлении комнаты № площадью 35 кв.м. для временного проживания на период до 31.12.2016.

Между истцом и нанимателем Шубиным В.Д. заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 01.01.2017 № 24/3 о предоставлении нанимателю за плату в пользование жилое помещение № (1 этаж), состоящее из 2 комнат, площадью 31,2 кв.м., находящееся в здании общежития по адресу: <адрес> для временного проживания на период с 01.01.2017 по 30.06.2017. Совместно с нанимателем Шубиным В.Д. в помещение вселен ответчик Шубин Д.В.

Согласно акту осмотра жилых помещений от 07.08.2017, ответчик Шубин Д.В. выехал из жилого помещения № (1 этаж), состоящего из 2 комнат, площадью 31,2 кв.м., находящееся в здании общежития по адресу: <адрес>, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении общежития истца - не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу, также не имеется (копия акта осмотра жилых помещений от 07.08.2017 приложена к исковому заявлению).

Между ГОУ НПО СО «Профессиональное училище № 135» (переименовано в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ») и Лебедкиной Н.Н. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес>: договор от 01.09.2006 о предоставлении комнаты № площадью 22,4 кв.м.; договор от 01.01.2008 № 12 о предоставлении комнаты № площадью 22,4 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.07.2008 № 12-А о предоставлении комнаты № площадью 31,2 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2009 № 12 о предоставлении комнаты № площадью 31,2 кв.м. для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2010 № 12 о предоставлении комнаты № площадью 37,1 кв.м. на период работы в ПУ № 135; договор от 01.01.2012 № 12.1 о предоставлении комнаты № площадью 37,1 кв.м. на период работы в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ»; договор от 01.01.2013 № 12.2 о предоставлении комнаты № площадью 37,1 кв.м. на период работы в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ»; договор от 01.01.2014 № 12.3 о предоставлении комнаты № площадью 37,1 кв.м. на период работы в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ».Согласно приказу ГАПОУ СО «НТСК» от 29.08.2017 № 75-лс, трудовой договор с Ларионовой Н.Н. расторгнут 31.08.2017 (приказ ГАПОУ СО «НТСК» от 29.08.2017 № 75-лс «О прекращении (расторжении) трудового договора с работниками (увольнении). Согласно акту осмотра жилых помещений от 04.09.2017, ответчики Ларионова Н.Н., Лебедкина К.Е., Ларионова П.И. выехали из жилого помещения - комнаты №, площадью — 37,1 кв.м, находящейся в здании общежития по адресу: <адрес>; личных вещей ответчиков в вышеуказанном жилом помещении общежития истца — не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчиков по данному адресу, также не имеется. В здании жилого дома (общежитии) истца по адресу: <адрес> в соответствии с ордером на жилую площадь в общежитии от 11.09.1990 Кошелева А.И., были зарегистрированы ответчики - члены семьи Кошелева А.И.: Кошелева Н.И., Кошелева Л.А., Кошелев Е.А. Между «Профессиональное училище № 135» (переименовано в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ») и Кошелевым А.И. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 13.12.2001. Совместно с Кошелевым А.И. в помещение (комнату) № площадью 31,2 кв.м. вселены ответчики Кошелева Н.И., Кошелева Л.А., Кошелев Е.А. Между ГОУ НПО СО «Профессиональное училище № 135» (переименовано в ГБОУ СПО СО «НТТЖКиГХ») и Кошелевым А.И. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии по адресу <адрес>: договор от 01.09.2006 о предоставлении комнаты № площадью 31,2 кв.м. (совместно с Кошелевым А.И. в помещение (комнату) были вселены ответчики КошелеваН.И.,    Кошелева    Л.А.,    Кошелев    Е.А.): договор от 01.01.2008 № 17 о предоставлении комнаты № площадью 31,2 кв.м. (совместно с Кошелевым А.И. в помещение (комнату) были вселены ответчики Кошелева    Н.И.,    Кошелева    Л.А., Кошелев    Е.А.) для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2009 № 17 о предоставлении комнаты № для временного проживания на период 1 год; договор от 01.01.2010 № 17 о предоставлении комнаты № для временного проживания на период работы в ПУ №135; договор от 01.01.2013 № 17.1 о предоставлении комнаты № для временного проживания на период работы в ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ»; договор от 01.01.2016 № 17.2 о предоставлении комнаты № площадью 36,2 кв.м. для временного проживания на период работы в ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ» Кошелева А.И. Судом установлено, что вышеуказанные ответчики: Кошелева Н.И., Кошелев Е.А., Кошелева Л.А. выехали из жилого помещения общежития истца по адресу: <адрес>, не проживают по месту регистрации длительное время, личных вещей ответчиков в вышеуказанных жилых помещениях общежития истца - не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчиков по данному адресу, также не имеется, что следует из актов осмотра жилых помещений от 01.12.2016. Препятствий в пользовании жилыми помещениями ответчики не имели. В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 статьи 92, ч. 1 статьи 94 Жилищного Кодекса Российской Федерации общежития относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч. 2 ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиками права пользования спорными жилыми помещениями суду не представлено.В связи с этим суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1, ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Факт оплаты государственной пошлины в размере 66 000,00 руб., подтверждены платежным поручением № 617 от 26.05.2021 на сумму 6 000,00 руб., № 766 от 23.06.2021 на сумму 60000,00 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» удовлетворить.

Признать Кошелеву Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Кошелева Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Кошелеву Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Шубина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Ларионову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Лебедкину К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Ларионову П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Резвонова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кошелевой Н.И. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Взыскать с Кошелева Е.А. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Взыскать с Кошелевой Л.А. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Взыскать с Шубина Д.В. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Взыскать с Ларионовой Н.Н. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лебедкиной К.Е. и Ларионовой П.И. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 18000,00 руб.

Взыскать с Резвонова Б.И. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 29.10.2021.

Председательствующий