Решение по делу № 2-219/2021 ~ М-70/2021 от 08.02.2021

УИД № 59RS0017-01-2021-000133-23

Дело № 2-219/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2021 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Мухтаровой И.А., при секретаре судебного заседания Карецкой Е.В., с участием истца Косовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Губаха гражданское дело по иску Косовой Н.Г. к Косовой Г.В. в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Губахинский психоневрологический интернат», Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «Теплоэнерго», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», Муниципальному бюджетному учреждению «Тепловые сети «Углеуральский» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Косова Н.Г обратилась в суд с иском к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края "Краевая клиническая психиатрическая больница" (далее – ГБУЗ ПК «ККПБ»), действующему в интересах Косовой Г.В., Пермскому краевому государственному унитарному предприятию «Теплоэнерго» (далее – ПКГУП «Теплоэнерго), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь»), Обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (ООО «Партнер»), Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее – НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае»), Муниципальному бюджетному учреждению «Тепловые сети «Углеуральский» (далее – МБУ «Тепловые сети «Углеуральский») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками (бывшими членами семьи) в следующем порядке: Косова Н.Г. в размере ? доли от общего размера оплаты, Косова Г.В. в размере ? доли от общего размера оплаты, обязании ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «Партнер», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда по данному делу в законную силу. Свои требования мотивировала тем, что является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, серии № Вторым собственником квартиры по адресу: <адрес>, в размере ? доли в праве собственности является дочь истца – Косова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданном УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, серии №, которой установлена вторая группа инвалидности, что подтверждается справкой МСЭ-ДД.ММ.ГГГГ № №, выданной ФКУ «ГБ МСЭ по Пермскому краю» Минтруда России Бюро № № которая с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года находится на стационарном лечении в психиатрическом отделении № № филиала «Губахинский» ГБУЗ ПК «ККПБ», в настоящее время проживает на территории опекуна, которым является ГБУЗ ПК «ККПБ» и была признана недееспособной решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом ТУ МСР ПК по Губахинскому МР и Гремячинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Косова Г.В. членом семьи Косовой Н.Г. не является. Они давно не общались, Косова Г.В. жизнью истца не интересуется, материально не помогает. Какие-либо родственные связи между ними уже отсутствуют, по сути они чужие друг другу люди. Ответчик не производил и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вся оплата лежит на плечах Косовой Н.Г., у которой единственный источник дохода – пенсия. На предложение о внесении части платы ответчики сообщили, что свои проблемы она должна решать самостоятельно. Косова Н.Г. считает такое положение дел неправильным и не основанным на законе, поскольку собственники, как и наниматели, несут как права, так и обязанности, в равной степени, в том числе и по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец Косова Н.Г. в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления, уточнив, что Косова Г.В., является недееспособной, в настоящее время находится в Государственном бюджетном учреждении Пермского края «Губахинский психоневрологический интернат», просила учесть эти обстоятельства при вынесении решения.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года произведена замена ненадлежащего ответчика ГБУЗ ПК «ККПБ», действующего в интересах Косовой Г.В. надлежащим ответчиком Косовой Г.В. в лице опекуна и законного представителя Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Губахинский психоневрологический интернат» (далее – ГБУ ПК «Губахинский ПНИ»).

Законный представитель и опекун Косовой Г.В. директор ГБУ ПК «Губахинский ПНИ») Мялицина Н.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, указала на отсутствие возражений относительно предмета спора.

Представитель НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, по существу исковых требований сообщил, что в адрес Фонда заявления о разделе лицевых счетов не поступало. Также представили акт сверки взаимных расчетов.

Представитель ПКГУП «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что против заявленных требований не возражают, оставляют разрешение спора на усмотрение суда, при этом, в случае удовлетворения исковых требований, просят указать в решении суда количество расчетных единиц в отношении каждого лицевого счета.

Представители ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Партнер» МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» в судебное заседание не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании частей 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1, 2, 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Косовой Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Косовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ________________ доли в праве собственности у каждой.

Решением Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № Косова Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка города <адрес>, признана недееспособной.

На основании приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому муниципальному округу и Гремячинскому городскому округу № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки в отношении недееспособной Косовой Г.В.» в отношении Косовой Г.В. установлена опека и возложены исполнение обязанностей опекуна на ГБУЗ ПК «КПБ № №».

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Косова Г.В. находится на стационарном лечении в психиатрическом отделении № № филиала «Губахинский» ГБУЗ ПК «ККПБ» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Приказом Территориального управление Министерства социального развития Пермского края по городскому округу «Город Губаха» и Гремячинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об освобождении опекуна от исполнения обязанностей в отношении недееспособных граждан» с заведующая филиала «Губахинский» ГБУЗ ПК «ККПБ» <ФИО>1 освобождена от исполнения обязанностей опекуна в отношении Косовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с помещением недееспособной на стационарное социальное обслуживание в ГБУ ПК «Губахинский психоневрологический интернат».

Приказом Территориального управление Министерства социального развития Пермского края по городскому округу «Город Губаха» и Гремячинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об установлении опеки в отношении недееспособных граждан» установлена опека и возложено исполнение обязанностей опекуна на ГБУ ПК «Губахинский ПНИ» в отношении Косовой Г.В. с обязанием получать и расходовать суммы средств пенсии по инвалидности, компенсации и другие денежные выплаты, причитающиеся подопечным в качестве дохода, исключительно на содержание подопечных.

Соглашение между собственниками по вопросу определения размера платы отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями лиц, участвующих в деле, письменными доказательствами: копией паспорта Косовой Н.Г.; копией паспорта Косовой Г.В.; копией приказа Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому муниципальному округу и Гремячинскому городскому округу № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении опеки в отношении недееспособной Косовой Г.В.»; копией свидетельства о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ серия №; копией свидетельства о государственной регистрации права УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ серия №; копией справки ФКУ «ГБ МСЭ по Пермскому краю» Минтруда России серия МСЭ-ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки ГБУЗ ПК «ККПБ» от ДД.ММ.ГГГГ; копией квитанции ПКГУП «Теплоэнерго» за ДД.ММ.ГГГГ года; копией квитанции ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» за ДД.ММ.ГГГГ года; копией квитанции ООО «Партнер» за ДД.ММ.ГГГГ года; копией квитанции Фонда капитального ремонта ПК за ДД.ММ.ГГГГ года; копией квитанции МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» за ДД.ММ.ГГГГ года; копиями приказов Территориального управление Министерства социального развития Пермского края по городскому округу «Город Губаха» и Гремячинскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об освобождении опекуна от исполнения обязанностей в отношении недееспособных граждан» и от ДД.ММ.ГГГГ года № №«Об установлении опеки в отношении недееспособных граждан»; выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года № № на ГБУ ПК «Губахинский психоневрологический интернат»; выпиской из ЕГРН на объект надвижимости по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №; копией решения Губахинского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из разъяснений, изложенных п. 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 года, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012 года, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Аналогичные разъяснения следуют и из абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Поскольку стороны являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, они, в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязаны нести расходы на содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги соразмерно доле каждого.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик Косова Г.В. является недееспособной, ей назначен опекун.

Опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства, опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (ч. 1, 2 ст. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве" опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия. В этой связи на них возлагаются обязанности по защите, в том числе, имущественных прав подопечных.

Так, в ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" установлено, что опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Пунктом 5 ст. 11 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве" определено, что опекуны или попечители не назначаются недееспособным или не полностью дееспособным лицам, помещенным под надзор в образовательные организации, медицинские организации, организации, оказывающие социальные услуги, или иные организации, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Исполнение обязанностей опекунов или попечителей возлагается на указанные организации.

Следовательно, ГБУ ПК «Губахинский ПНИ» в лице директора как опекун и законный представитель недееспособной Косовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу частей 3,5 статьи 30, части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельно отвечает за свою подопечную по обязательствам, вытекающим из права собственности, включая несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку недееспособная Косова Г.В. в силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации самостоятельным субъектом жилищных правоотношений не является (пункт 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, Косова Г.В., не является членом семьи Косовой Н.Г., общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, проживают раздельно, являясь равнодолевыми собственниками жилого помещения, по адресу: <адрес>, не достигли соглашения об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с чч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимо определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли в праве собственности на квартиру (по ________________ доли на каждого), что будет являться самостоятельным основанием для ответчиков ПКГУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ООО «Партнер», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», МБУ «Тепловые сети «Углеуральский» заключить с ГБУ ПК «Губахинский психоневрологический интернат» в лице директора как с опекуном и законным представителем недееспособной Косовой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также с Косовой Н.Г. отдельные договоры (соглашения) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей соответствующих платежных документов, с указанием по одной расчетной единице в отношении каждого лицевого счета (по аналогии права - п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По изложенным основаниям, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Косовой Г.В. в лице её опекуна и законного представителя директора Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Губахинский психоневрологический интернат», Косовой Н.Г. в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> в следующем порядке от общего размера оплаты:

- Косовой Н.Г. – ________________ доли;

- Косовой Г.В. – ________________ доли.

Обязать Пермское краевое государственное унитарное предприятие «Теплоэнерго», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», Общество с ограниченной ответственностью «Партнер», Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», Муниципальное бюджетное учреждение «Тепловые сети «Углеуральский» заключить с Косовой Н.Г., директором Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Губахинский психоневрологический интернат» как с опекуном и законным представителем Косовой Г.В. отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными судом долями и выдавать им отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 9 апреля 2021 года.

Председательствующий: И.А. Мухтарова