Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2013 ~ М-463/2013 от 05.06.2013

                                                                                                         Дело № 2-529/2013г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2013г. Камышловский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шаламовой Т.П.

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова ФИО12 к Администрации МО «Галкинское сельское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

          Пермяков А.А. обратился в суд с иском, указав следующее. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает в <адрес>. Основанием для проживания является ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный главой администрации Галкинского сельского совета на имя Махова Е.В. Он является членом семьи нанимателя по ордеру и указан в составе семьи совместно с третьим лицом Пермяковым А.Г. Наниматель Махов Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ Осенью 2012г. он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Ранее в приватизации не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ Камышловским районным комитетом по управлению имуществом ему выдана выписка № в соответствии с которой жилой <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значится. Аналогичная информация содержится в письме № от ДД.ММ.ГГГГ за подписью главы МО «Галкинское сельское поселение». Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой квартиры, являющейся объектом жилищных правоотношений, к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить право собственности на данную квартиру и заключить договор передачи жилой площади в собственность. Третьи лица - Пермяков А.Г. и Пермякова И.Л. согласны на оформление жилого помещения в его единоличную собственность. Просит признать за ним право собственности на <адрес>. <адрес> по <адрес>.

В судебном заседании Пермяков А.А. изменил исковые требования - просит признать право собственности на квартиру за ним и за его сыном Пермяковым Д.А. 2004г.р. - каждому по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

          Представитель истца Кулаков О.А. в судебном заседании измененные исковые требования поддержал.

           Представитель администрации МО «Галкинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют (л.д. 18).

           3-е лицо на стороне истца Пермяков А.Г. в судебном заседании с иском согласился.

          3-е лицо Пермякова И.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Пермякова Д.А., с иском согласилась.

         Представитель органа опеки и попечительства Логинова И.М. в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что гражданин РФ, занимающий жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

           Согласно ордера (л.д. 20) № от ДД.ММ.ГГГГ Махову Е.В. на семью из 4-х человек предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>1. Состав семьи: сестра Пермякова Л.Н., зять Пермяков А., племянник Пермяков А.А.

ДД.ММ.ГГГГ Махов ФИО13 умер (л.д. 7 - копия свидетельства о смерти).

Из справки МО «Галкинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) следует, что в <адрес> по <адрес> прописаны и проживают: Пермяков А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Пермяков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ), право бесплатной приватизации с июля 1991г. по настоящее время не использовал, Пермяков Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, право бесплатной приватизации с октября 2007г. по настоящее время на данной территории не использовал, Пермякова И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из представленных истцом документов следует, что собственника у жилого помещения нет (нет его в реестре МО «Галкинское сельское поселение» (л.д. 8), нет и в реестре МО «Камышловский муниципальный район» (л.д. 10). Вследствие этого истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Из этого следует, что истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение закона вышеуказанного.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

           Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Камышловский отдел от ДД.ММ.ГГГГ Пермяков А.А. является собственником здания цеха катков (назначение производственное) по <адрес>.

           Согласно ответа филиала «Камышловское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) данных о наличии зарегистрированного недвижимого имущества у Пермякова А.А. не имеется.

            В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.17 и ст.28 ФЗ РФ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

        В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск; суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

       В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

      По данному делу признание иска ответчиком принимается, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

          Признать Пермякова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца д. <адрес> и Пермякова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГг.р. собственниками (по 1/2 доле в праве общей долевой собственности каждый) <адрес>, общей площадью 38 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                                          Т.П.Шаламова

              Решение вступило в законную силу «___»______________ 2013 года.

                                          Судья: