Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1402/2016 ~ М-1454/2016 от 27.09.2016

№2-1402/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Благодарный 09 ноября 2016 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Сафоновой О.В., с участием: представителя истца ПАО «Сбербанк России» Радченко О.Н., ответчиков Майоровой Е.Д., Майорова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1402/2016 по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Майоровой Е.Д., Майорову Вячеславу Владимировичу о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с исковым заявлением к Майоровой Е.Д., Майорову В.В. с требованиями:

1.Взыскать солидарно с Майоровой Е.Д., Майорова В.В. в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>,а также затраты по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>., состоящее из жилого дома, назначение: жилое здание, площадь <данные изъяты>, этажность 1, инвентарный №, лит. А, условный №, земельного участка, назначение: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку, площадь <данные изъяты>.м, кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности Майоровой Е.Д., Майорову В.В..

3. Определить способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном ФЗ «Об исполнительном производстве».

4. Начальную стоимость заложенного имущества для реализации определить в размере 100% от его стоимости (п. 2.1.1 Кредитного договора), а именно <данные изъяты>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между ПАО Сбербанк и ответчиками Майоровой Е.Д., Майоровым В.В. о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и Майоровой Е.Д., Майоровым В.В.

В судебном заседании сторонами - было подтверждено, что данное мировое соглашение подписано сторонами, просят утвердить это мировое соглашение.

Рассмотрев данное письменное заявление, суд считает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом сторонам по делу разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ. Письменное мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом установлено, что в данном случае условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца - ПАО «Сбербанк России» и ответчиками Майоровой Е.Д., Майоровым В.В.,по условиям которого:

1.                   Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением ОТВЕТЧИКАМИ обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших (или предусмотренных) из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

2.            Задолженность ОТВЕТЧИКОВ перед ВЗЫСКАТЕЛЕМ по состоянию на дату заключения Мирового соглашения составляет: <данные изъяты>, в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу - <данные изъяты>;

- задолженность по процентам - <данные изъяты>;

2.1. По настоящему Мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ признают задолженность, указанную в п.2, перед ИСТЦОМ и обязуется уплатить её ИСТЦУ, в порядке, установленном настоящим Мировым соглашением.

3.           Настоящим Мировым соглашением Стороны устанавливают следующий порядок погашения задолженности:

3.1 С даты заключения Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу в сумме <данные изъяты>, указанная в п.2 Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности.

3.2 ОТВЕТЧИКИ обязуются уплачивать ИСТЦУ проценты за пользование денежными средствами по настоящему Мировому соглашению на сумму остатка основного долга по ставке 14 (Четырнадцать целых)% годовых. ИСТЕЦ обязуется предоставить ОТВЕТЧИКАМ отсрочку по уплате основного долга и процентов сроком на 24 (Двадцать четыре) месяца по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установить на период отсрочки минимальный размер платежа в погашение начисляемых процентов не менее 10% от суммы процентов, рассчитанных на дату платежа.

Уплата минимального размера платежа в погашение начисляемых процентов за пользование денежными средствами по Мировому соглашению производится, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем заключения Мирового соглашения, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.

Уплата процентов за пользование денежными средствами производится ОТВЕТЧИКАМИ ежемесячно одновременно с погашением основного долга, начиная с месяца, следующего за месяцем окончания отсрочки. Погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов за пользование денежными средствами по Мировому соглашению производится ежемесячно равными долями, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем окончания отсрочки, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Последний платеж производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

3.3 В течение 10 дней с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения, Банк, по требованию ОТВЕТЧИКОВ, составляет и предоставляет ОТВЕТЧИКАМ срочное обязательство.

3.4 Начисление процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению осуществляется банком со дня заключения настоящего мирового соглашения до дня полного погашения задолженности, указанной в п.2. настоящего Мирового соглашения (включительно).

3.5 Погашение просроченных процентов, в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, производится ежемесячно, равными долями с даты заключения Мирового соглашения, одновременно с погашением основного долга.

3.6. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности и/или уплату процентов за пользование денежными средствами по настоящему мировому соглашению ОТВЕТЧИКИ уплачивают ИСТЦУ неустойку в размере двукратной процентной ставки по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной настоящим Мировым соглашением, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Неустойка за период с даты утверждения Мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу Определения суда о его утверждении не начисляется.

3.7 ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить кредит или его часть без предварительного уведомления ИСТЦА.

ОТВЕТЧИКИ вправе досрочно погасить кредит или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого им кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения. Платежи, направленные ОТВЕТЧИКАМИ на досрочное погашение кредита, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей в погашение кредита, в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 4 настоящего мирового соглашения. При этом ОТВЕТЧИКИ обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности.

3.8 Понесенные ИСТЦОМ расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> погашены ОТВЕТЧИКОМ (АМИ) до заключения мирового соглашения.

4. Денежные средства, вносимые ОТВЕТЧИКАМИ в счет погашения задолженности по настоящему мировому соглашению, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности:

1)        на возмещение судебных и иных расходов, связанных со взысканием задолженности;

2) на уплату просроченных процентов;

3) на уплату срочных процентов;

4) на погашение просроченного основного долга;

5) на погашение срочного основного долга;

6) на погашение неустойки.

5.         Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. В части, не урегулированной настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ до полного исполнения обязательств ОТВЕТЧИКАМИ.

6. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действия:

- ипотеки в силу закона на Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 66,30 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) № Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ипотеки в силу закона на Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку. Площадь: 811 кв.м. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП 26-26-06/001/2011-961 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ипотеки в силу закона на Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты>м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) № Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- ипотеки в силу закона на Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку. Площадь: <данные изъяты>.м. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. 3апись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающих исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обеспечение исполнения договора сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.

7. Взыскатель имеет право:

7.1. Обратиться в Благодарненский районный суд Ставропольского края с заявлением о выдаче исполнительных листов в связи невыполнением условий Мирового соглашения о взыскании солидарно с Майоровой Е.Д., Майорова В.В. задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, с причитающимися процентами и неустойкой. При этом, в случае однократного нарушения Должниками порядка, размера и сроков, установленных в п. 3 Мирового соглашения. Взыскатель вправе потребовать досрочно единовременной уплаты всей суммы долга. 7.2. Обратиться в Благодарненский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов об обращении взыскания на заложенное имущество Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты>.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) № Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку. Площадь: <данные изъяты> Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ; Жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая <данные изъяты>.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Общая долевая собственность: 1/2 Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) № Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ; Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальную жилую застройку. Площадь: 811 кв.м. Общая долевая собственность: 1/2. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации права серии 26-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающих исполнение обязательства, возникшего из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, путем реализации с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены при его реализации на публичных торгах в размере 80% от рыночной стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика».

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к Майоровой Е.Д., Майорову В.В. о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании задолженности по кредитному договору - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В случае неисполнения определения в добровольном порядке, оно подлежит исполнению в принудительном порядке, предусмотренном для исполнения судебных решений.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья Р.А. Зинец