Решение по делу № 2-244/2017 от 24.04.2017

Дело № 2 – 244/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при секретаре Споденейко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

                         22 мая 2017 года

гражданское дело по иску Клеймпетер Т.А. к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района <адрес> о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л:

     Истица обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании Клеймпетер Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в 1997 году, ей в связи с трудовыми отношениями колхозом им. Ленина был предоставлен для проживания жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> на вселение в указанную квартиру не выдавали, но она вселилась в указанный дом и была зарегистрирована в нем. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. <адрес> был признан несостоятельным (банкротом). В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просила суд признать за ней право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, а также признать ее собственником указанного жилого помещения.

Представитель ответчика глава Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд заявление, в котором просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, с данным решением суда согласен, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрации Кормиловского муниципального района ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила в суд заявление, в котором просила данное гражданское дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится.

На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

    Из справки Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой заместителя главы администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, зарегистрирована Клеймпетер Т.А.

    В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Клеймпетер Т.А. не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно выпиской из Единого государственного реестра прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах данного субъекта отсутствуют.

    Из технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что указанный дом состоит из двух комнат, общая площадь дома - 41,5 кв.м., жилая площадь - 29,5 кв.м.. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.

Согласно архивной справке №, выданной администрацией Кормиловского муниципального района <адрес> Колхоз им. Ленина был преобразован в АОЗТ им. <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П

В соответствии с решением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-2369/02 от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз им. Ленина» <адрес> признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии с определением Арбитражного суда <адрес> № К/Э-2369/02 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз им. Ленина» <адрес> завершено конкурсное производство.

В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемник колхоза им. Ленина - СПК «Колхоз им. Ленина» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорный дом должен был быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истица право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала. Зарегистрированная по месту жительства и постоянно проживающая в спорной квартире, истица решила приватизировать указанный дом.

Таким образом, суд признает за истицей право на приватизацию спорного дома. Бездействие администрации Георгиевского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорного дома после ликвидации СПК «Колхоз им. Ленина» <адрес>, создает препятствие для приватизации истицей в установленном порядке жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает ее право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорный дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Клеймпетер Т.А. право на приватизацию жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Признать за Клеймпетер Т.А. право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью - 41,5 кв.м., жилой – 29,5 кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья                  У.В. Бочарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                  У.В. Бочарова