Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2016 ~ М-302/2016 от 14.04.2016

                                                                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша        23 мая 2016 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Софроновой И.А.,

с участием прокурора Рогаткина А.П.,

при секретаре судебного заседания Некрасовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москаленко И.Е. к Москаленко Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении

установил:

Истец Москаленко И.Е. обратился в суд с иском к Москаленко Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица не является членом семьи истца и его близким родственником, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Истец просит признать Москаленко Т.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета и выселить из жилого помещения.

Истец о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Судебные извещения на имя ответчицы дважды возвращены в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо УФМС России по РК о месте и времени рассмотрения дела извещено, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - <адрес> в <адрес> Республики Карелия является истец Москаленко И.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение перешло в собственность истца на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ст. 3 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений вышеприведенной нормы закона (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Судом установлено, что ответчица Москаленко Т.В. являлась членом семьи (супругой) бывшего собственника жилого помещения Москаленко Е.В., который оформил право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, при этом Москаленко Т.В. от участия в приватизации отказалась, что подтверждается находящимися в материалах регистрационного дела копиями справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, заявления Москаленко Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, которым она дала согласие на оформление договора приватизации на Москаленко Е.В.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно данным УФМС России по РК ответчица Москаленко Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ответчица в момент приватизации жилого помещения имела равные права пользования этим жилым помещением с Москаленко Е.В., его приватизировавшим, и смена собственника жилого помещения не может в данном случае является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и выселении.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Москаленко И.Е. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд.

Судья          Софронова И.А.