Решение по делу № 2-1226/2012 ~ М-1198/2012 от 12.09.2012

Дело № 2-1226/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при секретаре Несвитееве Д.С.,

с участием истца Степановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Т.Н. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Степанова Т.Н. обратилась в Марксовский городской суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ее отец ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти осталось наследственное имущество в виде: домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.05.1966 года и земельного участка, общей площадью 572 кв.м., также расположенного по указанному адресу и находящегося в собственности наследодателя. Ее брат – ФИО3 отказался от наследования после смерти отца в ее пользу, однако обратившись к нотариусу нотариального округа город Маркс и Марксовского района ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было выдано только свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а в выдаче свидетельства на домовладение было отказано, так как к жилому дому была возведена пристройка, в связи с чем изменились внешние границы дома и отсутствовала регистрация объекта в указанном изменившемся виде за наследодателем. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, включающее в себя жилой дом (литера А) и отапливаемую пристройку (литера А1) общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай (литер Г), уборную (литер Г1), погреб (литерI), ворота (литер 1), забор (литер 2).

В судебном заседании истец Степанова Т.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации Марксовского муниципального района Саратовской области по доверенности Пригородова И.А. будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ч. 1 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Частью 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежало домовладение, состоящее из одноэтажного дома общей площадью 40,90 кв.м, жилой площадью 23,60 кв.м., и сарая, находящееся в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается дубликатом договора купли продажи домовладения, заключенного 10.05.1966 года (л.д. 6).

Кроме того, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 27.02.2009 года серии 64-АВ № 130700 (л.д. 7) ФИО2 принадлежал земельный участок, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 на основании постановления администрации Марксовского муниципального района Саратовской области № 182 от 05.02.2009 года о предоставлении земельного участка в собственность ФИО2, бесплатно

Из кадастрового паспорта здания – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что на основании решения Марксовского горисполкома № 311 от 12.08.1975 года номер дома <адрес> был изменен на номер <адрес>

Технические характеристики объекта недвижимости приведены в представленном истцом техническом паспорте от 17.04.2012г., выписке от 07.05.2012г. за № 1129/2012, выданных Марксовским филиалом ГУП «Саратовским областным бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», согласно которым в состав объекта индивидуального жилого строительства входит - жилой дом (литера А) и отапливаемая пристройка (литера А1) общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м., а также хозяйственные постройки: сарай (литер Г), уборная (литер Г1), погреб (литерI), ворота (литер 1), забор (литер 2). Субъектом права числится ФИО2. Указано, что расхождение площадей обусловлено возведением отапливаемой пристройки (лит. А1) к жилому дому и уточнением данных при проведении государственного технического учета и технической инвентаризации от 17.04.2012г. Изменение объекта связано с изменением внешних границ.

Также в материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка от 18.02.2012 года, в котором отражены описанные объекты недвижимости с указанием границ и кадастрового номера земельного участка (л.д. 27-28).

Из технического заключения ООО «МАК - РосТ» следует, что пристройка (Литер А1) жилого <адрес> отвечает основным требованиям глав СНиП, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и не представляет угрозу для жизни и здоровья людей.

На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии II-РУ № 730729 (л.д. 8).

Истец Степанова Т.Н., до замужества носившая фамилию Давыдова (л.д.48) согласно свидетельству о рождении серии ЭМ № от ДД.ММ.ГГГГ является дочерью ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии 64 АА № 0656866 от 14.08.2012 года Степанова Т.Н. является наследницей имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в том числе ? доли в виду отказа в ее пользу сына наследодателя – ФИО3. Наследство состоит из земельного участка площадью 572 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Маркса и Марксовского района Саратовской области ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) Степановой Т.Н., являющейся в виду отказа в ее пользу от наследства сына наследодателя ФИО3 единственной наследницей по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю наследственного имущества в техническом состоянии, изложенном в техническое документации на момент открытия наследства, а именно в связи с расхождением площади наследственного имущества, указанной в договоре купли-продажи от 10.05.1966 года и площади, указанной в технической документации на дом.

Исходя из изложенных обстоятельств и имеющихся в деле письменных доказательств, оцененных судом в их совокупности согласно требованиям ст.67 ГПК РФ, суд находит правомерным и обоснованным требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на вышеназванное домовладение с учетом фактического состояния объекта, площади и планировки, отраженных в техническом паспорте домовладения, поскольку она является единственной наследницей по закону после смерти ФИО3 и в судебном заседании с достоверностью установлена принадлежность указанного имущества наследодателю именно в указанном виде. Кроме того, согласно ст.ст. 134, 135 ГК РФ надворные постройки должны следовать судьбе жилого дома и за ними также должно быть признано право собственности истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Степановой Т.Н. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, включающее в себя жилой дом (литера А) и отапливаемую пристройку (литера А1) общей площадью 56,5 кв.м., жилой площадью 43,5 кв.м. и хозяйственные постройки: сарай (литер Г), уборную (литер Г1), погреб (литерI), ворота (литер 1), забор (литер 2), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Марксовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья:                                     А.С. Уваров