Решение от 11.09.2017 по делу № 2-284/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-284/2017

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

               г. Острогожск                                                        11 сентября 2017 года

              Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

    председательствующего судьи Редько О.А.,

    с участием в судебном заседании истца Лениковой Зои Петровны,

    представителя третьего лица ООО «ОстрогожскАгроКомплекс» Лахина В.М., действующего на основании доверенности от 27 июня 2017 года,

    при секретаре Исаенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лениковой Зои Петровны к Администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Леникова З.П. обратилась в Острогожский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к администрации Острогожского муниципального района Воронежской области о включении в наследственную массу к имуществу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, имущества, состоящего из земель сельскохозяйственного назначения без выдела площадью 1,45 га, в том числе: сады – 0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 га, находящиеся в границах бывшего ТОО «Веретье» <адрес> и признании в порядке наследования по закону права собственности на имущество, состоящее из земель сельскохозяйственного назначения без выдела площадью 1,45 га, в том числе: сады – 0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 га, находящиеся в границах бывшего ТОО «Веретье» <адрес>. При этом указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>. Она является наследницей по закону, принявшая наследство заявлением от 15 декабря 2014 года. После смерти отца осталось наследство в виде земельной доли общей площадью 5,45 га, находящейся в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, в том числе: пашня – 4,0 га, на основании постановления № администрации Острогожского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным комитетом по земельным ресурсами землеустройству Острогожского района ДД.ММ.ГГГГ. Данная земельная доля на основании решения общего собрания собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области вошла в число земельных долей, в счет которых выделяются земельные участки для передачи их в аренду ООО «ОстрогожскАгроКомплекс», в том числе из групп: пашня, сенокосы, пастбища, сады. Протоколом не определены доли каждого владельца в общедолевой собственности на конкретные земельные участки. В счет принадлежащей наследодателю земельной доли площадью 5,45 га, находящейся в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, были выделены отдельные земельные участки совместно с другими участниками общедолевой собственности. Соглашениями об образовании общей долевой собственности на каждый земельный участок в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области от 02 июля 2009 года определены размеры доли наследодателя в праве общедолевой собственности в каждом из этих земельных участков в размере по 1/67 доле: на участке площадью 930000 кв.м с кадастровым номером №; на участке площадью 1341000 кв.м с кадастровым номером №; на участке площадью 409000 кв.м с кадастровым номером №. В 2-11 года её отцом – наследодателем были получены свидетельства о государственной регистрации права, подтверждающие право общей долевой собственности на трех земельных участках. В 2011 году после государственной регистрации права общей долевой собственности, указанные доли в общей долевой собственности на земельные участки были переданы наследодателем в долгосрочную аренду ООО «ОстрогожскАгроКомплекс» по договорам аренды №6,7,8. Общая площадь трех земельных участков составляет 2680000 кв.м, зарегистрированное в органах Росреестра право собственности на земельную долю за наследодателем на указанных земельных участках составляет 40000 кв.м или 4,0 га. При жизни наследодателя из общей площади земельной доли в праве общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области в размере 5,45 га, принадлежащей её отцу – наследодателю, фактически было выделено и зарегистрировано в органах Росреестра 4,0 га пашни. Оставшаяся площадь в размере 1,45 га, состоящая из: садов – 0,05 га, сенокосов – 0,74 га, пастбищ – 0,66 га, не была выделена в отдельные земельные участки, и не был определен размер доли наследодателя на каждом земельном участке. В целях реализации своего права на дальнейшее распоряжение нераспределенной земельной долей в размере 1,45 га (выделение, передача в долгосрочную аренду) наследодатель выдал доверенность от 16 июля 2013 года сроком на три года, удостоверенную главой Веретьевского сельского поселения ФИО6, но до момента смерти не успел совершить необходимые действия. В настоящее время данные земельные участки могут быть включены в состав невостребованных земельных долей администрацией Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в которое включена только часть наследственной массы наследодателя, состоящей из 4,0 га на указанных трех земельных участках, прошедшей государственную регистрацию и на которую были выданы свидетельства о государственной регистрации права. В остальной части вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что нотариус не может однозначно определить наследственную массу и установить объект наследования после наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Леникова З.П. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика - администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

    Представитель третьего лица - администрации Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

    С учетом мнения лиц, участвующих в деле и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, представителя третьего лица – администрации Веретьевского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области.

    Представитель третьего лица - ООО «ОстрогожскАгроКомплекс» Лахин В.М. в судебном заседании не возражал на удовлетворении заявленных Лениковой З.П. требований.

        Выслушав истца Леникову З.П., представителя третьего лица – ООО «ОстрогожскАгроКомплекс» Лахина В.М., исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя являются наследниками первой очереди по закону.

В соответствии со свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно свидетельству о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2(л.д.21).

Как усматривается из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Леников; жене – Леникова (л.д.22).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Лениковой З.П. принадлежит 1/67доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 1341000 кв.м., расположенный в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, южная часть кадастрового квартала №; от ДД.ММ.ГГГГ Лениковой З.П. принадлежит 1/67доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 930 000 кв.м., расположенный в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, северо-западная часть кадастрового квартала №; от ДД.ММ.ГГГГ Лениковой З.П. принадлежит 1/67доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 409000 кв.м., расположенный в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, западная часть кадастрового квартала № (л.д.17,18,19).

Постановлением администрации Острогожского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделена земельная доля общей площадью 5,45 га, состоящая из пашни – 4,0 га, сады -0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 (л.д.23).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования: сельхозуголий – 5,45 га, из них пашни – 4,0 га (л.д.24-25).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону Леникова З.П. является наследницей имущества ФИО2 состоящее из 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 930000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> № на землях сельскохозяйственного назначения; 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1341000 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> № на землях сельскохозяйственного назначения; 1/67 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 409000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> № на землях сельскохозяйственного назначения (л.д.26).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Лениковой З.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на: сады – 0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 га, находящиеся в границах бывшего ТОО «Веретье», так как не были выделены в отдельные земельные участки и право собственности наследодателя на них не прошло регистрацию в органах Росреестра (л.д.27).

Согласно решению общего собрания собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области от 15.01.2009 года передан земельный участок, находящийся в долевой собственности в аренду ООО «ОстрогожскАгроКомплекс» (л.д.43-51).

По договору аренды земельного участка, выделенного в натуре в счет земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей № 7 от 26 июля 2011 года и акту приема-передачи земельного участка от 26 июля 2011 года собственники земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения. Расположенных в границах бывшего ТОО «Веретье» (Ф.И.О., паспортные данные, реквизиты доверенностей, реквизиты правоустанавливающих документов указаны в Приложении №1, №2, №3, №4, №5 к настоящему договору, в том числе и ФИО2), именуемые в дальнейшем «Арендодатель» и ООО «ОстрогожскАгроКомплекс», далее именуемый «Арендатор», «Арендодатель» передали, а «Арендатор» принял в аренду земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 930000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № (л.д.52-57).

По договору аренды земельного участка, выделенного в натуре в счет земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей № 8 от 26 июля 2011 года собственники земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения. Расположенных в границах бывшего ТОО «Веретье» (Ф.И.О., паспортные данные, реквизиты доверенностей, реквизиты правоустанавливающих документов указаны в Приложении №1, №2, №3, №4, №5 к настоящему договору, в том числе ФИО2), именуемые в дальнейшем «Арендодатель» и ООО «ОстрогожскАгроКомплекс», далее именуемый «Арендатор», «Арендодатель» передали, а «Арендатор» принял в аренду земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 409000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № (л.д.58-61).

По договору аренды земельного участка, выделенного в натуре в счет земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей № 6 от 26 июля 2011 года собственники земельных долей из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах бывшего ТОО «Веретье» (Ф.И.О., паспортные данные, реквизиты доверенностей, реквизиты правоустанавливающих документов указаны в Приложении №1, №2, №3, №4, №5 к настоящему договору, в том числе ФИО2), именуемые в дальнейшем «Арендодатель» и ООО «ОстрогожскАгроКомплекс», далее именуемый «Арендатор», «Арендодатель» передали, а «Арендатор» принял в аренду земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1341000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> № (л.д.62-65).

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ФИО2 принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного использования: сельхозугодий – 5,45 га, из них пашни – 4,0 га, которые были фактически выделены и зарегистрированы в органах Росреестра. Оставшаяся площадь в размере 1,45 га, состоящая из садов – 0,05 га, сенокосов – 0,74 га, пастбищ – 0,66 га не была выделена в отдельные земельные участки и не был определен размер доли ФИО2 на каждом земельном участке, при жизни он не зарегистрировал право собственности на указанное имущество в Острогожском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в связи с чем, суд полагает, что в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, необходимо включить наследственное имущество, состоящее из земель сельскохозяйственного назначения без выдела площадью 1,45 га, в том числе: сады – 0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 га, находящиеся в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание, что в настоящее время спора относительно собственника указанного имущества нет, Леникова З.П. является единственным наследником ФИО2 на указанное имущество по закону, суд полагает возможным признать за истцом Лениковой З.П. право собственности в порядке наследования по закону на имущество, состоящее из земель сельскохозяйственного назначения без выдела площадью 1,45 га, в том числе: сады – 0,05 га, сенокосы – 0,74 га, пастбища – 0,66 га, находящиеся в границах бывшего ТОО «Веретье» Острогожского района Воронежской области, принадлежащих ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,45 ░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░ – 0,05 ░░, ░░░░░░░░ – 0,74 ░░, ░░░░░░░░ – 0,66 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,45 ░░, ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░ – 0,05 ░░, ░░░░░░░░ – 0,74 ░░, ░░░░░░░░ – 0,66 ░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

          ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░