Решение по делу № 2-2544/2015 ~ М-2508/2015 от 09.10.2015

                                                                                                 Дело № 2-2544/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мичуринск                                                                      12 ноября 2015 года                                                                        

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Никоновой О.А.,

при секретаре - Карповой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Мичуринска Тамбовской области Поповой Л.А.,

представителя истца - адвоката Аверина А.В.,

представителя ответчиков - адвоката Мжачих Ю.В. представившей удостоверение № 380 и ордер № 146,

представителя третьего лица органа опеки и попечительства управления народного образования администрации г. Мичуринска Мосягиной Ю.Е.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцовой Е.Ю. к Потапову А.Ю., Потаповой Н.Д., В., Луценко С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Семенцова Е.Ю. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к Потапову А.Ю., Потаповой Н.Д., В., Луценко С.Н. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что она, является собственником дома № ... по ул. ... г. Мичуринска, который она унаследовала по завещанию после смерти своей матери в ... году. В 2010 году при жизни её мать - Ч. зарегистрировала по указанному адресу по месту жительства в своем доме сына Потапова А.Ю. и членов его семьи Потапову Н.Д., В., а также их знакомую Луценко С.Н.. В июле 2014 года ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в г. ..., где и проживают по настоящее время. Просит познать утратившими право пользование Потапова А.Ю., Потапову Н.Д., В., Луценко С.Н. домом № ... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Истец Семенцова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседании, не сообщила об уважительных причинах своей неявки.

       Представитель истца адвокат Аверин А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду сообщил, что Семенцова Е.Ю., является собственником дома, ответчики не являются членами семьи истца, добровольно выехали из дома №... по ул. ... г. Мичуринска. Отношения Семенцова Е.Ю. с ответчиками не поддерживает. Регистрация ответчиков в доме существенным образом ограничивает права истца Семенцовой Е.Ю. на владение, пользование и распоряжение имуществом. В содержании домовладения ответчики участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, поэтому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Ответчики Потапов А.Ю., Потапова Н.Д., В., Луценко С.Н. в судебное заседание не явились, с учетом неизвестности места фактического проживания, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом - по последнему известному месту жительства (регистрации), а также по представленному адресу истцом в исковом заявлении. По месту регистрации ответчики фактически не проживают. Судом приняты исчерпывающие меры для выяснения места пребывания ответчиков, однако фактическое место их жительства установлено не было.

Адвокат Мжачих Ю.В., представляющая интересы ответчиков в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования признала, не возражая в удовлетворении исковых требований Семенцовой Е.Ю..

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства управления народного образования администрации г. Мичуринска - Мосягина Ю.Е. отнесла разрешение требования о признании утратившими право пользование жилым помещением ответчиками к компетенции суда с учёт интересов несовершеннолетней В..

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Поповой Л.А., полагавшей иск удовлетворить, суд находит исковые требования Семенцовой Е.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от 21 июля 2015 года следует, что Семенцовой Е.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. ... № дом ..., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. сделана запись регистрации №...

Согласно справки УФМС по Тамбовской области Потапов А.Ю., Потапова Н.Д., В., Луценко С.Н. зарегистрированы в доме № ... по ул. ... г. Мичуринска, Тамбовской области.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что ответчики Потапов А.Ю., Потапова Н.Д., В., Луценко С.Н. членами семьи Семенцовой Е.Ю. не являются, не несут расходы по содержанию спорным имуществом, не оплачивают коммунальные услуги. Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства производится, в частности, при предоставлении документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявления лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Действующие в настоящее время положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Как установлено по делу, подтверждено представленными доказательствами, ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу доме прежним собственником Ч., однако фактически не проживают длительное время, не использует жилое помещение по назначению, регистрация носит формальный характер, принадлежащих им вещей в жилом доме не имеют, расходов по коммунальным услугам не несут, добровольно выехали на другое место жительства.

Поскольку жилое помещение, принадлежащее истцу, не является местом жительства ответчиков Потапова А.Ю., Потаповой Н.Д., В., Луценко С.Н., с учетом данных о формальной регистрации ответчиков в жилом помещении отсутствуют основания полагать, что удовлетворение исковых требований повлечет нарушение его жилищных прав.

В соответствии с п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, суд признает Потапова А.Ю., Потапову Н.Д., В., Луценко С.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу отделом УФМС России по Тамбовской области в Мичуринском районе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенцовой Е.Ю. удовлетворить.

Признать Потапова А.Ю., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать Потапову Н.Д. , ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Признать Луценко С.Н., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом №... по ул. ... г. Мичуринска Тамбовской области.

Решение является основанием для снятия Потапова А.Ю. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №...

Решение является основанием для снятия Потапову Н.Д. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №....

Решение является основанием для снятия В. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №...

Решение является основанием для снятия Луценко С.Н. с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, ул. ..., дом №...

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Мичуринский городской суд Тамбовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2015 года.

Председательствующий                                                  О.А. Никонова