Решение по делу № 2-1709/2012 от 20.04.2012

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- дата

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Смирновой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1753/12 по заявлению Родионовой Е.А. к филиалу ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- о признании незаконным отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Родионова Е.А. обратилась в суд с заявлением к филиалу ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- о признании незаконным отказа в постановке земельного участка на кадастровый учет, ссылаясь на то, что она, Родионова Е.И. является собственником земельного участка по адресу: -....- Однако при постановке данного земельного участка на кадастровый учет решением ФБУ «Кадастровая палата» по -....- от дата № Родионовой Е.И. было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости по тому основанию, что Родионовой Е.И. не представлено документов об установлении категории земельного участка по адресу: -....- В судебном заседании представитель Родионовой Е.И. – Жилов Т.М. заявленные требования поддержал.

Представитель филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....-, данное ходатайство судом удовлетворено. Филиалом ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- представлен письменный отзыв, в котором заинтересованное лицо заявленные требования не признало, указав, что решением филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- от дата №№ Родионовой Е.И. было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка по адресу: -....-, с.-....-, де-....-, ДНП «"..."», участок №, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка. Указанное решение, по мнению филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....-, является законным и обоснованным. В связи с чем, филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- просит суд в удовлетворении заявленных требований отказать.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно подп.2 п.1 ст.27 Федерального закона от дата №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от дата №221-ФЗ.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению Главы Администрации -....- от дата № (л.д.41) Родионовой Е.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: -....-, -....-, с видом разрешенного использования для ведения дачного строительства в категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно межевому плану (л.д.10-26) площадь земельного участка по адресу: -....- по фактическому пользованию составляет "...." кв.м.

Согласно решению филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- от дата № (л.д.9) Родионовой Е.И. было отказано во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка по адресу: -....-, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка.

Как следует из материалов дела, согласно постановлению Главы Администрации -....- от дата № (л.д.41 Родионовой Е.И. был предоставлен в собственность земельный участок площадью "...." кв.м из состава земель, выделенных для ведения дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения под организацию ДНП «"..."».

Согласно письму Министерства экологии и природопользования -....- от дата № (л.д.40) в случае, если земельный участок предоставлен в частную собственность граждан либо юридических лиц, решение об отнесении земельного участка определенной категории (в том числе к категории «земли сельскохозяйственного назначения») принимается органом местного самоуправления на основании п.4 ст.14 Федерального закона от дата №172-ФЗ «о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую».

Согласно п.4 ст.14 Федерального закона от дата №172-ФЗ «о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую» в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином

Следовательно, учитывая, что земельный участок площадью "...." кв.м был предоставлен Родионовой Е.И. в собственность из состава земель, выделенных под организацию ДНП «"..."», которые ранее имели целевое назначении и разрешенное использования – для ведения дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, суд приходит к выводу, что и предоставленный в собственность Родионовой Е.И. земельный участок площадью "...." кв.м по адресу: -....- также имеет целевое назначении и разрешенное использования – для ведения дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку указанный участок находится в пределах территории СНТ «"...."» и право собственности Родионовой Е.И. на данный земельный участок возникло в соответствии с правилами п.4 ст.28 Федерального закона от дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

При таких обстоятельствах, решение филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- от дата №№ об отказе Родионовой Е.И. в постановке на кадастровый учет земельного участка по адресу: -....-, с.-....-, де-....-, ДНП «"..."», участок №, по основанию, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка, не соответствует требованиям законодательства и подлежит признанию незаконным.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные Родионовой Е.И. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление Родионовой Е.А. удовлетворить.

Признать незаконным решение филиала ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- от дата № об отказе в государственном кадастровом учете сведений о местоположении границ и площади земельного участка площадью "...." кв.м по адресу: -....-, находящегося в собственности Родионовой Е.А..

Обязать филиал ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» по -....- провести государственный кадастровый учет сведений о местоположении границ и площади земельного участка площадью "...." кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для дачного строительства, по адресу: -....-, находящегося в собственности Родионовой Е.А..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата