Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2016 ~ М-62/2016 от 13.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск      09 марта 2016 года

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Коростелевой Е.В., при секретаре Мухановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-318/16 по иску Бояркиной Г.С. к Краевому Л.И, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Бояркина обратилась с иском к Краевому о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилье является собственностью истца, а также ФИО1, ФИО2 Ответчик в спорном жилье не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, однако, последний с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилье ограничивает права собственника владеть, распоряжаться и пользоваться данным имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец настаивает на удовлетворении иска, дополнительно пояснил, что квартира необходима для личного пользования, истец несет расходы по оплате за коммунальные услуги, ответчик ранее был зарегистрирован по данному адресу в связи с тем, что являлся зятем истца, последнему необходима была регистрация для получения кредита, фактически по указанному адресу не проживает, родственные связи с ответчиком не поддерживаются.

Ответчик по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием их представителя, назначенного на основании статьи 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика пояснил, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку не известны причины, в силу которых ответчик не снимается с регистрационного учета.

Третье лицо - ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело без своего участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – ФИО1 поддерживает исковые требования.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичную правовую норму о том, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено следующее.

Истица, а также третьи лица являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о регистрации права собственности.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу на основании заявлений собственников с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации жилого помещения, членом семьи истца не являлся, на регистрационном учету по данному адресу не состоял и не имел какого-либо права на участие в приватизации жилого помещения.

Согласно акту, ответчик по адресу: <адрес>, фактически не проживает.

Поскольку в соответствие с Конституцией РФ, а также с вышеприведенными нормами гражданского и жилищного законодательства, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, ограничение прав собственника в части реализации его законных прав не допускается, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бояркиной Г.С. к Краевому Л.И,, удовлетворить.

Признать Краевого Л.И, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Л.И, с регистрационного учета по указанному адресу

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья:                      Е.В. Коростелева