Решение по делу № 2-1378/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-1378/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 года с. Чемал    

Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чориной Е.Н.,

при секретаре Макаревич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> района к Манышева Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> района в лице и.о. главы администрации <адрес> А.Ф.Зубакина обратилась в суд с иском к Манышевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период времени с 01 октября 2015 г. по 30 апреля 2016 г. в размере 11117 рублей 21 копеек.

В обоснование требований истец указывает на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>Б <адрес>, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Обязанность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма, то есть с 25.12.2014 г. В связи с тем, что ответчиком вышеуказанная плата не вносилась, у него образовалась задолженность в размере 11117 рублей 21 копеек за период с 01.10.2015 г. по 30.04.2016 г. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, в частности 01.06.2016 г. ответчику было вручено под роспись уведомление о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени ответчиком имеющаяся задолженность не погашена. На основании ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309, 678 Гражданского кодекса РФ истец просит суд удовлетворить иск.

В судебном заседании представитель истца Четвернина А.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица Манышева Н.А. исковые требования признала частично, указав на то, что коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование <адрес> с 02.12.2014 г. является собственником жилой квартиры, общей площадью 24,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Судом установлено, что между сторонами заключен договор социального найма жилого помещения № от 25 декабря 2014 года, согласно которому Администрация <адрес> района в лице <адрес> (наймодатель) передает Манышевой Н.А. (нанимателю) в бессрочное владение и пользование жилое помещение во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>Б, <адрес>, общей площадью 24,6 кв.м. для проживания, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, теплоснабжение (электроотопление). При этом в соответствии с п.п. «з» п. 2.1 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение по утвержденным в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

Как установлено судом на основании материалов дела и не опровергнуто ответчиком, ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные услуги – теплоснабжение (электроотопление), предоставление которых обеспечивается истцом.

Согласно выписке из лицевого счета Манышевой Н.А. с октября 2015 г. по апрель 2016 г. начислено к оплате по коммунальным платежам 11117 рублей 21 копеек.

01.06.2016 г. Администрацией <адрес> района Манышевой Н.А. вручено уведомление о необходимости оплаты задолженности за отопление, за период с октября 2015 г. – апрель 2016 г. в размере 25347 рублей 99 копеек.

Согласно расчету за период с 01 октября 2015 г. по 30 апреля 2016 г. задолженность Манышевой Н.А. за электроотопление, рассчитываемая исходя из общих показаний счетчика пропорционально общей площади квартиры в соответствии с тарифами на электрическую энергию, составила 11117 рублей 21 копеек.

Проверив расчет задолженности за коммунальные услуги, суд признает его верным, соответствующим условиям заключенного с ответчицей договора социального найма жилого помещения, периоду возникновения просрочки и тарифам на электроэнергию на 2015 год, утвержденным Комитетом по тарифам Республики Алтай (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании доводы ответчика о то, что администрацией <адрес> ответчику предоставлялись услуги по теплоснабжение (электроотопление) жилого помещения ненадлежащего качества не нашли своего подтверждения, ответчиком доказательств необоснованности требований истца суду не представлено.

Поскольку ответчица Манышева Н.А. не исполнила принятых на себя по договору социального найма обязательств, допустила возникновение длительной просрочки по оплате коммунальных услуг, суд признает исковые требования Администрации <адрес> района о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при цене иска до 20000 рублей, государственная пошлина оплачивается в размере 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Истцом предъявлен иск на сумму 11117 рублей 21 копейка, поскольку Администрация <адрес> района в силу п. 19 ст. ч. 1 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в размере 444 рублей 68 копеек подлежит взысканию с ответчика Манышевой Н.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> района к Манышева Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Манышева Н.А. в пользу Администрации <адрес> района задолженность по оплате коммунальных услуг по <адрес>. 1 б по <адрес> за период с 01 октября 2015 г. по 30 апреля 2016 г. в сумме 11117 рублей 21 копейки.

Взыскать с Манышева Н.А. в доход местного бюджета Муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в сумме 444 рублей 68 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Чемальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Чорина

Мотивированное решение принято судом 12 декабря 2016 года