Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1155/2012 ~ М-553/2012 от 06.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2012 года *

Ленинский районный суд * в составе

председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,

при секретаре Гладких Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Стерховой Л.В., Стерхову С.В., Стерхову С.С., Стерховой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, свои требования мотивировал тем, что Стерхова Л.В., Стерхов С.В., Стерхов С.С., Стерхова Н.С. являются собственниками по 1/4 доли *. Ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в связи, с чем за период с 1 мая 2009г. по 1 февраля 2012г. образовалась задолженность в сумме 117845 руб. 86 коп., которую просят взыскать в долевом порядке в размере по 29461 руб. 46 коп. с каждого, а также госпошлину по 889 руб. 23 коп. с каждого, а всего по 30350 руб. 69 коп. с каждого.

В судебное заседание представитель истца Трусова О.Г., действующая на основании доверенности не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Стерхова Л.В., Стерхов С.В., Стерхов С.С. Стерхова Н.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Как следует из ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственников в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещением и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные главой 13 ЖК РФ и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

В силу п.4 ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

На основании ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 15.08.2006 года, * в * передан в управление вышеуказанной управляющей организации.

В соответствии с договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.12.2002г. Стерхова Л.В., Стерхов С.В., Стерхов С.С., Стерхова Н.С. являются собственниками по 1/4 доли в *.

Из выписки из домовой книги видно, что в вышеуказанной квартире Стерхова Л.В., Стерхов С.В., Стерхов С.С. зарегистрированы с 16.02.1993г., а Стерхова Н.С. с 24.06.2003г.

Согласно ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. В нарушение требования закона ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательства без всяких на то причин. В соответствии с финансово-лицевым счетом общий размер долга за период с 1 мая 2009г. по 1 февраля 2012г. составляет 117845 руб. 86 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3556 руб. 92 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со Стерховой Л.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29461 рубль 46 копеек, а также в порядке возврата госпошлину в сумме 889 рублей 23 копейки, а всего 30 350 рублей 69 копеек.

Взыскать со Стерхова С.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29461 рубль 46 копеек, а также в порядке возврата госпошлину в сумме 889 рублей 23 копейки, а всего 30 350 рублей 69 копеек.

Взыскать со Стерхова С.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29461 рубль 46 копеек, а также в порядке возврата госпошлину в сумме 889 рублей 23 копейки, а всего 30 350 рублей 69 копеек

Взыскать со Стерховой Н.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 29461 рубль 46 копеек, а также в порядке возврата госпошлину в сумме 889 рублей 23 копейки, а всего 30 350 рублей 69 копеек

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам *вого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волгаева И.Ю.