Решение по делу № 2-4556/2016 ~ М-2788/2016 от 19.04.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному государственному казенном учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Федеральному государственному казенном учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «СТУИО» Минобороны РФ), о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Министерство обороны РФ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в настоящее время на основании договора социального найма он занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец обратился к ответчикам с заявлениями о получении разрешения на приватизацию, но получил отказ, который считает необоснованным и просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанную квартиру.

ФИО2 (л.д.11-13), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д.44).

Ответчики – ФГКУ «СТУИО» Минобороны РФ, Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили (л.д. 41-42).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что между Министерством обороны Российской Федерации и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №/Д, на основании которого истцу и членам его семьи: дочери – ФИО1, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также копиями паспортов (л.д. 11-14, 26-27).

ФИО1 дала согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя ФИО2, от приватизации отказалась в пользу указанного лица (л.д. 43). Отказ оформлен в установленном порядке, удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом.

Спорная квартира расположена на десятом этаже, состоит из двух комнат, имеет общую площадь жилого помещения 52,6 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом жилого помещения (л.д. 16).

Истец, желая приватизировать указанное жилое помещение, обратился к ответчикам, но получила отказ.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ответчик, данным законом не предусмотрены.

На квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» Минобороны РФ (л.д. 36). Указанные права в связи с приватизацией спорной квартиры подлежат прекращению.

Материалами дела подтверждается, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, право на однократную бесплатную приватизацию не использовал (л.д. 18-19).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым требования ФИО2 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру с кадастровым (условным) номером 50:11:0030308:1370, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.