Решение по делу № 2-4489/2012 ~ М-5051/2012 от 07.09.2012

Дело №2-4489(1)/2012

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2012 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре Костине В.В.,

с участием истца, представителя ответчика адвоката Лекаревой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я.Н.В. к К.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Я.Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к К.А.А.

Требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит комната ххх в ..... Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы ее сын Я.А.Д. и ответчик К.А.А., с которым она проживала в фактических брачных отношениях и которого зарегистрировала в своей комнате как члена семьи. С января 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с ним прекращены, коммунальные и иные платежи по содержанию квартиры не оплачивает, проживает в .... с другой женщиной. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения и ставит ее в тяжелое материальное положение. Считая нарушенными свои права, истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик, представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Саратовской области в г.Энгельсе, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили. Определением суда от 00.00.0000 ответчику в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Энгельсского филиала Саратовской областной коллегии адвокатов.

Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Саратовской области в г.Энгельсе представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Лекарева Т.В. просила рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что Я.Н.В. является собственником жилого помещения состоящего из комнаты площадью 12,5 кв.м. в коммунальной .... по адресу: .... на основании договора купли-продажи недвижимости от 00.00.0000, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 (л.д.6).

С 00.00.0000 в квартире истца зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой из открытого акционерного общества «Единый расчетно-кассовый центр» (л.д. 5).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1); гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца, ответчик не является членом ее семьи, выехал из квартиры в январе 2010 году и с указанного времени в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства вселения и проживания ответчика в квартире истца.

Требования истца не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить у К.А.А., 00.00.0000 года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по .... в .... снять с регистрационного учета К.А.А., 00.00.0000 года рождения, по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд .....

Председательствующий: подпись

....

....

....