Решение по делу № 2-406/2012 ~ М-351/2012 от 07.06.2012

Дело №2-406/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2012 года                                                                                               п. Кардымово        

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) Мазылевской Н.В.,

с участием помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н.,

при секретаре Вишнивецкой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловского Аркадия Кузьмича к Сохибову Саймуроду Таджиддиновичу о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Крыловский А.К. обратился в суд с иском к Сохибову С.Т. о снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что он, Крыловский А.К., имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме него в жилом доме зарегистрирован Сохибов С.Т., который никогда не являлся и не является членом его семьи. Сохибов С.Т. и не проживает в указанном доме, место его проживания неизвестно. Регистрация ответчика в его жилом доме является препятствием для осуществления его законных прав. Просит обязать ТП ФМС Смоленской области снять с регистрационного учета Сохибова С.Т., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Крыловский А.К. заявленные требования поддержал и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнил, что разрешил ответчику зарегистрироваться в его доме по просьбе соседа, поскольку ответчик не имел регистрации, что препятствовало его трудоустройству. С того момента ответчика он ни разу не видел, тот в дом не вселялся, не проживал в нем, его вещей в доме нет, коммунальные услуги за ответчика оплачивает он /Крыловский А.К./.

Ответчик Сохибов С.Т. в судебное заседание не явился, направленная в его адрес заказным письмом с уведомлением о вручении судебная повестка возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу», что является его надлежащим уведомлением.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу правил ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Свидетели ФИО6 и ФИО6 суду показали, что с рождения проживают в д. Мамоново, по соседству с домом истца, расположенным по адресу: <адрес>. В данном доме проживает истец с супругой. Ответчика они никогда не видели, в указанном доме он никогда не проживал.

Свидетель ФИО7, супруга истца, суду показала, что жилой дом по адресу <адрес>, приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ к ним обратился сосед с просьбой разрешить ответчику зарегистрироваться в указанном доме. Они разрешили. Ответчик никогда в данный дом не вселялся, не проживал в нем, участия в оплате коммунальных услуг не принимал. Где фактически проживает ответчик, ей неизвестно, с момента регистрации она его не видела.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кардымовского района Березиной Л.Н., полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования Крыловского А.К., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.209, ч.1 ст.288, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что Сохибов С.Т. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Крыловскому А.К. В указанный дом Сохибов не вселялся, не проживал и не проживает в нем, его регистрация носит формальный характер. При этом установить место нахождения ответчика в настоящее время не представляется возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами: копией договора купли-продажи жилого дома, копией свидетельства о праве собственности истца на жилой дом /л.д.7/, копией справки о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, <адрес> /л.д.8/.

В силу статей 30, 31 ЖК РФ необходимым условием для возникновения права пользования жилым помещением, находящегося в собственности граждан для иных лиц является фактическое вселение и проживание в этом жилом помещении.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер, а потому не влечет за собой приобретение права пользования жилым помещением, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований Крыловского А.К..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░.░.░░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>