Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2742/2013 ~ М-2164/2013 от 16.07.2013

Дело № 2-2742/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2013 г.                        г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление-четыре» к Косенко ОИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СОРЖ Домоуправление-четыре» обратилось в суд с исковым заявлением к Косенко О.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что Косенко О.И. проживает в <адрес>. Ответчик не вносит плату за содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, вывоз мусора и содержание ВДГО) с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на ДД.ММ.ГГГГ год у Косенко О.И. образовалась задолженность в размере 63 675 рублей 52 копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «СОРЖ Домоуправление-четыре» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 63 675 рублей 52 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 110 рублей 27 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «СОРЖ Домоуправление-четрые» Николаев А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ полностью поддержал предмет и основания иска, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Косенко О.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, в прошлом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признала в полном объеме.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным, данное дело рассмотреть в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, Косенко О.И. лично под роспись извещена о рассмотрении данного гражданского дела назначенном на ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. Ответчики возражений на иск не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, у ответчиков имелось достаточно времени, чтобы их интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчиков либо их представителя суд расценивает как волеизъявление ответчиков по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, находит, что исковые требования ООО «СОРЖ Домоуправление-четрые» обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является ООО «СОРЖ Домоуправление-четыре» (л.д.14-17).

Ответчик Косенко О.И. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 54,7 кв.м., что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11) и не оспаривалось ответчиком.

Согласно справке финансово-лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2013 года за Косенко О.И. числится задолженность по коммунальным услугам в размере 63 675 руб. 52 коп. (л.д. 30-38). Из представленного расчета следует, что в коммунальные начисления входят следующие услуги: вывоз мусора, горячее водоснабжение, отопление гортепло, содержание ВДГО, управление, содержание, текущий ремонт дома) начисления по ним производятся в соответствии с перечнем платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по видам услуг 2009 г. (л.д.17), а также исходя из кв. метров занимаемого жилого помещения и количества проживающих в нем.

Обязанность Ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, суд находит требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 63 675 рублей 52 копеек, госпошлины в сумме 2 110 рублей 27 копеек законными и обоснованными и полагает необходимым взыскать данную сумму с ответчика, а также произвести возврат госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление-четыре» к Косенко ОИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Косенко ОИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СОРЖ Домоуправление-четыре» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 63675 рублей 52 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2100 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене заочного решения в Канский городской суд в течение семи дней с момента получения копии решения.

Судья: Охроменко С.А.