Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2076/2016 ~ М-871/2016 от 11.03.2016

2-2076/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2016г.                                п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: представителя истца ООО «Кедровый Бор» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Кедровый Бор» к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Кедровый Бор» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с №

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживает и состоит на регистрационном учете в качестве членов ее семьи: несовершеннолетняя ФИО4

В <адрес> края ООО «Кедровый бор» являлось управляющей организацией. В течение длительного времени ответчиком не в полном объеме выполнялись обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с №.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Кедровый бор» ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Уточнил период образования задолженности с №

Ответчик – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения была уведомлена (л.д. 45-48), в связи с чем суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, по предъявленным истцом доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ООО «Кедровый Бор» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.67, ч.ч.1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статья 154 ЖК РФ указывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГг., собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., являлась ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГг. – ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» (л.д. 39,41,42).

ДД.ММ.ГГГГг. собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, выбрана управляющая компания ООО «Кедровый бор» (л.д.11-12).

Согласно адресной справки и материалам дела, ФИО5, в период с ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована в <адрес> (л.д. 31).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств - оплаты жилищной и коммунальных услуг ответчиком суду, в силу ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено.

В связи с чем, суд находит исковые требования ООО «Кедровый бор» подлежащими удовлетворению, взысканию с ответчика ФИО5 – оплаты задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Кроме того, учитывая положения ЖК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы по квартплате и коммунальным услугам в размере № копеек, исходя из представленного истцом расчета (л.д.6-7).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Как следует из материалов дела, истец просит о взыскании госпошлины – № рублей.

Факт уплаты государственной пошлины истцом подтверждается платежным поручением (л.д.3).

В обоснование осуществления судебных расходов на представителя истцом представлен агентский договор от ДД.ММ.ГГГГг. и квитанция на № рублей.

Данные расходы относятся к судебным расходам и на основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ООО «Кедровый бор».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Кедровый бор» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Кедровый бор» сумму задолженности по жилищной и коммунальным услугам, оказанным за период с №

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Копия верна

Судья:                                    О.М. Оголихина