Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1693/2015 ~ М-1947/2015 от 01.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года                                                город Тула

Зареченский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Бабиной А. В.,

при секретаре Панфиловой И.А.,

с участием ответчиков Уваровой Н.В., Беловой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1693/2015 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Уваровой Н.В., Беловой О.С., Майорову М.В., Майоровой О.И., Уварову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, судебных расходов,

установил:

ЗАО «Партнер» обратилось в суд с указанным выше иском о взыскании с ответчиков Уваровой Н.В., Беловой О.В., Майорова М.В., Майровой О.И., Уварова С.П. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья за период с <дата> в размере <...>, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> расходов на оплату услуг представителя в размере <...>

В обоснование своих требований ЗАО «Партнер» ссылалось на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Проживая в указанной квартире, ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период <дата> в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...>

Представитель истца ЗАО «Партнер» по доверенности Дрожжин Р.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя истца. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании ответчик Уварова Н.В. исковые требования признала, пояснив, что задолженность имеется, однако отсутствует материальная возможность погасить имеющуюся задолженность.

В судебном заседании ответчик Белова О.С. исковые требования признала, пояснив, что задолженность имеется, однако отсутствует материальная возможность погасить имеющуюся задолженность.

Ответчики Майоров М.В., Майрова О.И., Уваров С.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по последнему известному суду месту жительства в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

Из вернувшейся в суд корреспонденции, адресованной ответчикам, направленной через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации, следует, что корреспонденция вручена 21.09.2015 г. для передачи Майорову М.В. его сестре Беловой О.С., Уварову С.П. его дочери Беловой О.С. Майоровой О.И. ее внучке Беловой О.С., что подтверждается уведомлениями о вручении судебных извещений на 30.09.2015 г. на 14 час. 30 мин.

В силу ч.2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчики Майров М.В., Майорова О.И., Уваров С.П. заблаговременно уведомлены о месте и времени судебного заседания на 30.09.2015г. на 14 час.30 мин.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав ответчиков Уварову Н.В., Белову О.С., исследовав письменные доказательства, представленные истцом, суд приходит к следующему.

Постановлением Главы Администрации г. Тулы от <дата> № было постановлено создать ОАО путем преобразования МУП

На основании свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц № от <дата> усматривается, что тип организационно-правовой формы истца был изменен на закрытое акционерное общество.

Учитывая положения ст. 58 Гражданского кодекса РФ (ч. 5) о том, что правопреемство возможно при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы), суд приходит к выводу, что изменение типа организационно-правовой формы истца не является реорганизацией юридического лица, так как организационно-правовая форма истца остается неизменной.

Согласно выписке из протокола от <дата> на внеочередном общем собрании акционеров ЗАО принято решение о реорганизации данного общества в форме разделения на ЗАО, ЗАО», ЗАО, ЗАО «Партнер», ЗАО

Как следует из выписки из разделительного бухгалтерского баланса ЗАО, утвержденного решением внеочередного общего собрания акционеров ЗАО <дата>, в отношении прав и обязанностей по договорам управления многоквартирными домами и договорам на исполнение договоров управления многоквартирными домами все права и обязанности переходят к тому создаваемому обществу, к которому согласно Приложению № 1 к разделительному балансу перешли права и обязанности ЗАО

Данные обстоятельства находят свое подтверждение в свидетельстве № от <дата> о постановке на учет ЗАО «Партнер» в налоговом органе по месту нахождения общества.

Согласно Приложению № 1 к разделительному балансу ЗАО права и обязанности в отношении многоквартирного дома <адрес> перешли к ЗАО «Партнер».

Судом установлено, что <дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома <адрес> и ЗАО «Партнер» был заключен договор управления многоквартирным домом №

По условиям данного договора управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; обеспечить предоставление собственникам коммунальных услуг путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность (п.п. 5.1, 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.13 вышеприведенного договора).

Пунктом 8.14 Договора управления многоквартирным домом № предусмотрено, что перечисление собственником платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация», осуществляется согласно платежным документам ежемесячно не позднее <дата> месяца, следующего за прошедшим.

Согласно п.8.15 указанного договора в случае неисполнения собственником обязательств по оплате оказанных услуг по настоящему договору, все поступающие платежи в первую очередь погашают задолженность ранее образовавшуюся по сроку, независимо от периода, указанного в платежных документах.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник квартиры обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, в силу положений ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, собственником квартиры <адрес> является Уварова Н.В.. На регистрационном учете в указанной квартире также состоят члены семьи Уваровой Н.В. – Белова О.С. с <дата>, Майоров М.В. с <дата>, Майорова О.И. с <дата>, Уваров С.П. с <дата>, несовершеннолетняя М. с <дата>

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги № от <дата>, выпиской № от <дата> из лицевого счета №

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ответчики Уварова Н.В., Белова О.В., Майоров М.В., Майрова О.И., Уваров С.П. в период с <дата> уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <...>, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер», который у суда сомнений не вызывает.

Ответчиками Уваровой Н.В., Беловой О.В., Майоровым М.В., Майровой О.И., Уваровым С.П. доказательств опровергающих указанный расчет, суду не представлено.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья за период с <дата> в сумме <...>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <...> (платежное поручение № от <дата>), подлежит взысканию с ответчиков Уваровой Н.В., Беловой О.В., Майорова М.В., Майровой О.И., Уварова С.П. в равных долях.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят также из расходов на оплату услуг представителей.

Истцом в обоснование требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <...> представлены договор на оказание юридических услуг от <дата>, заключенный между ЗАО «Партнер» и ООО, доверенность, выданная ЗАО «Партнер» на имя юрисконсульта ООО Дрожжина Р.Е., акт выполненных работ по договору на оказание юридических услуг от <дата>, платежное поручение № от <дата>

Как следует из договора на оказание юридических услуг от <дата>, заключенному между ЗАО «Партнер» (заказчик) и ООО (исполнитель) (п.5.1) за услуги оказываемые Исполнителем по настоящему договору оказания услуг, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в следующем размере: за ознакомление с каждым комплектом документов, переданным Заказчиком, подготовку, подачу искового заявления, представление интересов Заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению – <...>, НДС не облагается.

Исходя из объема выполненной представителем работы и затраченного времени, а именно, что представитель истца по доверенности Дрожжин Р.Е. подготовил исковое заявление в интересах своего доверителя, подал его в суд, а также учитывая категорию дела, степень сложности рассмотренного дела, суд считает возможным взыскать с ответчика по данному иску в пользу ЗАО «Партнер» расходы на оплату услуг представителя в размере <...>

Следовательно, в соответствии со ст. 88, ч. 1 ст. 98, ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат документально подтвержденные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, исчисленной по правилам п.п.1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, а также по оплате услуг представителя в размере <...>

Указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по <...> с каждого ответчика ((<...>).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

          исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» к Уваровой Н.В., Беловой О.С., Майорову М.В., Майоровой О.И., Уварову С.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Уваровой Н.В., Беловой О.С., Майорова М.В., Майоровой О.И., Уварова С.П. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере <...>

Взыскать с Уваровой Н.В. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Беловой О.С. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Майорова М.В. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Майоровой О.И. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины в размере <...>

Взыскать с Уварова С.П. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате услуг представителя, государственной пошлины в размере <...>

В остальной части исковых требований закрытого акционерного общества «Партнер» отказать.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2015 года.

Председательствующий                             А.В. Бабина