Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8948/2014 от 27.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Бухарметовой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ТСЖ «Доверие» г.Сызрань к Прибыткину ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в Сызранский городской суд Самарской области с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований указал, что ТСЖ «Доверие» г.Сызрань осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Прибыткин А.В., является собственником квартиры по адресу: <адрес> однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, ТСЖ «Доверие» г.Сызрань просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Определением Сызранского городского суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску ТСЖ «Доверие» г.Сызрань к Прибыткину о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам передано для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г.Самары.

Определением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело по иску ТСЖ «Доверие» г.Сызрань к Прибыткину о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам принято к производству суда.

В судебном заседании представитель истца Куликова Т.В. исковые требования уточнила, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик Прибыткин А.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиком.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> является Прибыткин А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

ТСЖ «Доверие» г.Сызрань осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества.

Установлено, что ТСЖ «Доверие» г.Сызрань заключил ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством.

Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСЖ «Доверие» г.Сызрань выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ., в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля, что подтверждается расчетом задолженности, который сделан арифметически верно и основан на законе, признан ответчиком.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.    

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно с Прибыткина А.В. подлежит взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в пользу ТСЖ «Доверие» г.Сызрань в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░.░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░6 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                          ░░░░░░ ░.░.