Решение по делу № 2-114/2019 (2-2923/2018;) ~ М-2611/2018 от 01.10.2018

Дело № 2 – 114/2019                                                                изготовлено 06.02.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г.                                                                                           г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Тощаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева Максима Валентиновича к ГСК «Северный-2» об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Кондратьев М.В. обратился с иском     к ГСК «Северный-2» об устранении препятствий в пользовании имуществом, просил обязать ответчика обеспечить ему беспрепятственный проход и проезд на территорию ГСК «Северный-2» к гаражному боксу Б-10 по адресу: <адрес> и обязать ответчика в дальнейшем не препятствовать свободному проходу и проезду на территорию ГСК «Северный-2». В обоснование иска указал, что он является собственником гаража Б-10 в ГСК «Северный-2», расположенном по адресу: <адрес>, проход и проезд к его гаражу осуществлялся по общей дороге, через въездные ворота, оборудованные шлагбаумом. В настоящее время в связи с личным конфликтом с руководством ГСК «Северный-2» въезд в гаражный кооператив ему на автомобиле запрещен: по указанию председателя сторожа кооператива не открывают ему шлагбаум, поэтому он не может поставить свою автомашину в гараж, а также в полной мере пользоваться гаражом. Ранее он обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании гаражом, после чего ответчик устранил нарушения, однако в настоящее время вновь чинит ему препятствия в пользовании имуществом. На его требования о доступе к гаражу, не ответили. Полагает, что действия ответчика незаконны, существенно нарушают его права, лишают его возможности подъезда к гаражу и создают препятствия в его использовании по назначению.

Истец Кондратьев М.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям и в объеме иска, пояснил, что проход в гараж свободный, его не пропускают на автомобиле, электронный пропуск им получен, но им не пользовался.

Ответчик председатель правления ГСК «Северный-2» Аблызалов В.А., представитель по доверенности Турчанов Р.В., по доверенности (л.д.69), возражали против иска, пояснили, что проход и проезд к гаражу для истца свободен, несколько раз истец проезжал в гараж при использовании электронного пропуска.

Третье лицо департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилось, о дате и времени рассмотрения дела извещено надлежаще.

Заслушав лиц, участвующих при рассмотрении дела, показания свидетеля Бровкина Е.С., исследовав письменные материалы дела, представленные видеозаписи, суд приходит к следующему.

Кондратьев М.В. является собственников гаражного бокса Б-10, расположенного по адресу: г. Ярославль, ул. Осташинская, ГСК «Северный-2».

     В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 08.05.2018 года по иску Кондратьева М.В. к ГСК «Северный-2» о признании решения общего собрания и правления недействительным, об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом, по встречному иску ГСК «Северный-2» к Кондратьеву Ма.В. о взыскании штрафа, ущерба, причиненного кооператива, на ГСК «Северный-2» возложена обязанность не чинить препятствий перетоку электрической энергии в принадлежащем на праве собственности Кондратьеву М.В. гаражном боксе Б-10, расположенном по адресу: ул. Осташинская, ГСК «Северный-2», с Кондратьева М.В. в пользу ГСК «Северный-2» взыскан материальный ущерб в размере 27900 руб., штрафные санкции в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1343 руб. На ГСК «Северный-2» возложена обязанность после возмещения Кондратьевым М.В. стоимости ущерба в размере 27900 руб. возвратить крепление и кожух стрелы, стрелу овального сечения. В остальной части требований отказано. Решение вступило в законную силу 20.08.2018 года. Решением суда установлено, что в настоящее время Кондратьев М.В. беспрепятственно осуществляет въезд на территорию кооператива, препятствия со стороны кооператива ему не чинятся. В связи с добровольным удовлетворением требований в указанной части, суд не усмотрел основания для удовлетворения требований об устранении препятствий.

При рассмотрении настоящего дела истец пояснил, что после 08 мая 2018 года его не стали пускать на территорию ГСК, 25 мая 2018 года и 28 августа 2018 года его не пустил охранник, электронный пропуск он приобрел, но боится его использовать по причине провокаций со стороны ГСК, свой электронный пропуск никому не передавал, не помнит, проезжал ли он на территорию ГСК после его получения.

Свидетель Бровкин Е.С. пояснил суду, что Кондратьева М.В. 26 мая 2018 года не пропустили в ГСК, разрешили идти пешком, он при этом присутствовал, ему не известно с какого времени действуют электронные пропуска и как открывается шлагбаум.

Из пояснений ответчика следует, что собственниками гаражей был решен вопрос о въезде на территорию ГСК по электронным пропускам с 01.10.2017 года, об этом размещались объявления на информационном стенде и шлагбауме, от приобретения пропуска истец отказывался. Данные обстоятельства подтверждаются протоколом №02/2016 общего собрания собственников гаражей ГСК «Северный-2» от 26 мая 2016 года (л.д.59-67), фотографиями о вывешивании объявления на информационном стенде, шлагбауме (л.д.55-57).

Истцом Кондратьевым М.В. электронный пропуск был получен 17 ноября 2018 года (л.д.54).

При рассмотрении дела сторонами предоставлены видеозаписи от 25-26.05.2018 г. 28.08.2018 г., 26.02.2018 г., 28.08.2018 г., 11.05.2018 г., 23.03.2018, 21.11.2018 г. на которых зафиксировано, что доступ в ГСК «Северный-2» у истца имеется. Для въезда и выезда на личном транспорте истцу необходимо было приобрести электронный пропуск, который до 17.11.2018 года у него отсутствовал. Кроме того, истец дважды 18.11.2018 года и 21.11.2018 года осуществлял проезд на территорию ГСК уже с использованием электронного пропуска, полученным 17.11.2018 года. Доказательств того, что после получения электронного пропуска истцу создают препятствия в пользовании имуществом, не представлено. Электронный пропуск находится в пользовании истца, иным лицам не передавался.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств того, что ему созданы препятствия в осуществлении его прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, либо нарушены иные права истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

              в удовлетворении исковых требований Кондратьева Максима Валентиновича к ГСК «Северный-2» об устранении препятствий в пользовании имуществом, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                         Н.О. Корендясева