Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2019 от 10.06.2019

Дело № 2-308/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года                             г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия

в составе: председательствующего судьи Полузеровой С.В.,

при секретаре Романовой Ю.С.,

с участием ответчиков Клочкова И.И., Клочковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Салтыков» (далее – ООО «УК-Салтыков») к Клочкову И.И., Клочковой А.В., Клочкову В.И., Белинской Ю.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК-Салтыков» обратилось в суд с иском к Клочкову И.И., Клочковой А.В., Клочкову В.И., Белинской Ю.И. по тем основаниям, что оно оказывает ответчикам, зарегистрированным по адресу: ... коммунальные услуги по учету, начислению, передаче квитанций, приему платежей за отпущенную ОАО «РЖД» тепловую энергию/воду. Сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2016г. по июль 2017г. включительно составляет 33633,47 руб., а также пени в сумме 18462,08 руб. Просят указанную сумму взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1762,87 руб., на оплату юридических услуг в размере 1000 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещены о слушании дела, просили рассмотреть иск в их отсутствие, представили заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просили исключить из числа ответчиков Белинскую Ю.И., указав, что с января 2017г. оплата производится в полном объеме, просили исковой период считать с марта 2016г. по декабрь 2016г., в остальной части исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Клочков И.И., Клочкова А.В. в судебном заседании исковые требования признали частично, указав, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, просили уменьшить размер неустойки, считают ее явно завышенной и несоразмерной заявленным требованиям.

Ответчики Клочков В.И., Белинская Ю.И. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены должным образом, об отложении не просили.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ответчики Клочков И.И., Клочкова А.В., Клочков В.И. зарегистрированы проживанием по адресу: ... (справка АМО «Беломорский муниципальный район» №б/н от 24.08.2018).

30.12.2011 между ОАО «РЖД» (заказчик) и ООО «УК-Салтыков» (исполнитель) заключен договор №1/2012 на ведение расчетов с абонентами –физическими и юридическими лицами (потребителями услуг) за оказанные заказчиком услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. Дополнительным соглашением №4/2016 от 30.12.2016 внесены изменения в договор, согласно которым договор вступает в силу с момента подписания и считается ежегодно продленным на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо заключении нового договора.

Из карточки расчётов за период с 01.03.2016 по 31.12.2016 по адресу: ..., следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 33633,47 руб.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу частей 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Ответчики не оспаривают факт ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг в исковой период, о неоказании или ненадлежащем оказании услуг по вине истца ответчиками заявлено не было.

В судебном заседании установлено, что ответчики Клочков И.И., Клочкова А.В., Клочков В.И. зарегистрированы проживанием по адресу: ..., оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2016г. по декабрь 2016г. вносили не в полном объеме, в связи с чем имеют задолженность в размере 33633,47 рублей, что подтверждается представленным расчетом.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК-Салтыков» за период с марта 2016г. по декабрь 2016г. в размере 33633,47 рублей, размер задолженности ответчиками не оспаривается, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, и в силу ст. 69 ЖК РФ взыскивает указанную сумму долга с ответчиков в солидарном порядке.

Между тем, сумму начисленных на размер задолженности пени суд считает завышенной и в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ подлежащей снижению до 3000 руб.

В связи с удовлетворением иска, на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, складывающиеся из оплаты госпошлины при подаче иска, в размере 1762,86 руб. и расходов по оплате юридических услуг в размере 1000 руб.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Клочкова И.И., Клочковой А.В., Клочкова В.И. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Салтыков» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2016г. по декабрь 2016г. включительно в размере 33633,47 руб., пени в сумме 3000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1762,86 руб. и оплате юридических услуг в размере 1000 руб., а всего 39396 (тридцать девять тысяч триста девяносто шесть) руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                С.В. Полузерова

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2019г.