Решение по делу № 2-608/2019 ~ М-518/2019 от 02.10.2019

Дело №2-608/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 09 декабря 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

при секретаре Ефимовой И.Л.,

с участием истца Борисова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Александровске Пермского края гражданское дело по иску Борисова Александра Владимировича к администрации Александровского муниципального района о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.В. обратился в суд с иском к администрации Александровского муниципального района о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.

В обоснование иска указал, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании ордера №. В период ДД.ММ.ГГГГ. распоряжением главы администрации жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным и подлежащим сносу. До настоящего времени истец не обеспечен жилым помещением взамен непригодного для проживания, чем нарушены его жилищные права. Просит возложить на администрацию Александровского муниципального района обязанность во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта г. Александровска Пермского края, равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 20,57 кв.м., расположенного в черте населенного пункта г. Александровска Пермского края, состоящее не менее чем из одной комнаты.

Истец Борисов А.В. в судебном заседание исковые требования поддержал. Суду пояснил, что жилое помещение признано непригодным для проживания, в связи с чем просит обеспечить его другим жильем. В настоящее время проживает в квартире супруги, собственного жилья не имеет.

Ответчик – представитель администрации Александровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, заявленные требования просили удовлетворить.

Суд, заслушав истца, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

В соответствии с указанными выше положениями действующего законодательства предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 5 человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Площадь жилого помещения составляет 20,34 кв.м.

В указанном жилом помещении совместно с нанимателем ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован его сын - Борисов А.В., что подтверждается поквартирной карточкой ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3

В данном случае нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Борисов А.В.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В акте санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ., здание 2-х этажное, данные о проведении капитального ремонта отсутствуют, дом частично разрушен, оконные рамы, двери, внутренние стены из бруса сломаны, в доме никто не проживает.

До настоящего времени Борисов А.В. жилым помещением взамен признанного непригодным и подлежащим сносу, не обеспечен.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Борисову А.В. расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания лежит в данном случае на органе местного самоуправления, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования истца о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований истца применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова Александра Владимировича удовлетворить.

Возложить на администрацию Александровского муниципального района Пермского края обязанность по внеочередному предоставлению Борисову Александру Владимировичу по договору социального найма благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, равнозначного ранее занимаемому жилого помещения, общей площадью не менее 20,57 кв.метров, расположенного в черте населенного пункта г. Александровска Пермского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Е.Н. Шерстобитова