Решение по делу № 2-1600/2017 ~ М-1629/2017 от 10.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               10 августа 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., с участием помощника прокурора г.Октябрьский Республики Башкортостан Хафизовой А.К., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1600-17 по исковому заявлению Маринин И.А. к Федюнин С.К., Хабибуллину Р.Ф., Октябрьскому ГО СП УФССП по РБ о выселении без предоставления иного жилья, передаче квартиры и ключей,

у с т а н о в и л:

Маринин И.А. обратился в суд с иском к Федюнин С.К., Хабибуллину Р.Ф., Октябрьскому ГО СП УФССП по РБ о выселении без предоставления иного жилья, передаче квартиры и ключей. Просит выселить незаконно проживающих людей из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления иного жилья. Обязанного судом судебного пристава-исполнителя Акулову О.В. в целях устранения установленных судом допущенных нарушений прав и свобод Маринин И.А. передать ему квартиру без каких-либо долгов и задолженностей по акту приема-передачи, а также ключи от самой квартиры. В обоснование иска истец ссылается на состоявшиеся судебные акты, которыми признана недействительной процедура проведения торгов в отношении указанной квартиры, признаны незаконными постановления судебного пристава-исполнителя о передаче квартиры Федюнин С.К., признана незаконной государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру с Маринин И.А. на Федюнин С.К., суд обязал судебного пристава-исполнителя устранить допущенные нарушения, признана недействительной сделка купли-продажи квартиры между Федюнин С.К. и Г. Ф.М., в признании права собственности Хабибуллину Р.Ф. в порядке наследования отказано полностью, прекращено право собственности Федюнин С.К. на квартиру с погашением записи в ЕГРП. В вышеуказанной квартире проживает некая гражданка Екатерина Александровна совместно с семьей, она снимает квартиру у Хабибуллину Р.Ф. без договор аренды и вообще какой-либо регистрации. Федюнин С.К. является лицом, утратившим право пользования квартирой. Хабибуллину Р.Ф. является лицом, не приобретшим право пользования указанной квартирой.

Истец Маринин И.А. в судебном заседании поддержал исковые требования полностью.

Ответчики Федюнин С.К. и Хабибуллину Р.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Октябрьского ГО СП УФССП по РБ по доверенности Белов К.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что по имеющейся информации собственником квартиры является Федюнин С.К., исковые требования о выселении направлены на какой-то неопределенный круг лиц.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ по доверенности Пестров Г.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что имеется апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ., собственником квартиры является Федюнин С.К., при снятии наложенных запретов будет прекращено право Федюнин С.К., но о праве собственности Маринин И.А. на квартиру ничего не указано.

Помощник прокурора <адрес> Республики Башкортостан Хафизова А.К. в судебном заседании полагала исковые требования необоснованными, истец не является собственником квартиры, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> Республики Башкортостан, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено: «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.»

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ, «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.»

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.»

Согласно ст.144 Гражданского процессуального кодекса РФ, «1. Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. 2. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. 3. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. 4. Об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что на квартиру по адресу <адрес>, зарегистрировано право собственности Федюнин С.К., его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на квартиру было зарегистрировано право собственности Маринин И.А., он перестал быть собственником квартиры на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество (имущественные права) за взыскателем, акта передачи нереализованного имущества должника. Изложенное усматривается из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска истец ссылается на состоявшиеся судебные акты, которыми признана недействительной процедура проведения торгов в отношении указанной квартиры, признаны незаконными постановления судебного пристава-исполнителя о передаче квартиры Федюнин С.К., признана незаконной государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру с Маринин И.А. на Федюнин С.К., которыми суд обязал судебного пристав-исполнителя устранить допущенные нарушения, признана недействительной сделка купли-продажи квартиры между Федюнин С.К. и Г. Ф.М., в признании права собственности Хабибуллину Р.Ф. в порядке наследования отказано полностью, прекращено право собственности Федюнин С.К. на квартиру с погашением записи в ЕГРП.

Суд отмечает, что в отношении указанной квартиры состоялись судебные решения, в материалы настоящего гражданского дела представлена копия решения Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. (по гражданскому делу №), которым признана недействительной процедура торгов спорной квартиры, признано незаконным постановление судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче нереализованного имущества (спорной квартиры) должника Маринин И.А. взыскателю Федюнин С.К. в счет погашения долга, признана недействительной регистрация права собственности на спорную квартиру с должника Маринин И.А. на взыскателя Федюнин С.К. от ДД.ММ.ГГГГ

Также имеется копия апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ которым отменено решение <адрес> городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. с принятием нового решения о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. о регистрации права собственности на спорную квартиру на Федюнин С.К. и обязании судебного пристава-исполнителя устранить допущенное нарушение прав и свобод Маринин И.А.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. отменено решение <адрес> городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. и дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ., вынесено новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований Хабибуллину Р.Ф. к Федюнин С.К., исковые требования Маринин И.А. к Федюнин С.К. удовлетворены частично, прекращено право собственности Федюнин С.К. на спорную квартиру с погашением записи о регистрации. При этом отказано в удовлетворении исковых требований Маринин И.А. к Федюнин С.К. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., отказано в восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на спорную квартиру за Маринин И.А.

Как пояснил суду представитель <адрес> ГО СП УФССП по РБ и Управления Росреестра по РБ, в настоящее время в отношении спорной квартиры имеется зарегистрированные запрещения.

Суд отмечает, что в настоящее время зарегистрированного права собственности за Маринин И.А. на спорную квартиру – не имеется.

Имевшееся ранее у Маринин И.А. право собственности на спорную квартиру – не восстановлено.

Стороны в первоначальное положение никаким судебным актом не приведены.

Анализ вышеуказанных судебных актов свидетельствует о наличии спора в отношении квартиры по адресу <адрес>, и при этом не доказывают право собственности Маринин И.А. на спорную квартиру.

Истец Маринин И.А., указав в качестве ответчиков Федюнин С.К., Хабибуллину Р.Ф. и <адрес> ГО СП УФССП по РБ, - к ним исковых требований не предъявляет.

Истец просит выселить незаконно проживающих людей из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления иного жилья. Однако истец не указал этих людей в просительной части иска, в связи с чем невозможно сделать выводы о законности либо незаконности проживания в спорной квартире неопределенных лиц. Истец указывает в иске, что в квартире проживает некая гражданка Е.А. совместно с семьей, она снимает квартиру у Хабибуллину Р.Ф. без договора аренды и вообще какой-либо регистрации, ссылаясь на справку ст.УПП Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ однако никаких законных и достаточных доказательств проживания этой гражданки в спорной квартире истец суду не представил, и к этой гражданке истец исковых требований не предъявил.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истец не представил суду доказательств того, что он в настоящее время является собственником спорной квартиры, при этом просит выселить из этой спорной квартиры людей, не указывая этих людей в качестве ответчиков, а к ответчикам по иску требований о выселении не предъявляет.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении исковых требований истца, поскольку никаких законных оснований для их удовлетворения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Маринин И.А. к Федюнин С.К., Хабибуллину Р.Ф., Октябрьскому ГО СП УФССП по РБ о выселении незаконно проживающих людей из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления иного жилья, обязании судебного пристава-исполнителя Акулову О.В. в целях устранения установленных судом допущенных нарушений прав и свобод Маринин И.А. передать ему квартиру без каких-либо долгов и задолженностей по акту приема-передачи, а также ключи от самой квартиры, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова