Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-861/2017 ~ М-847/2017 от 29.09.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук 27 октября 2017 года

Безенчукский районный суд в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

При секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/17 по исковому заявлению Кречетова ФИО12, Ивановой ФИО13 к Панину ФИО14, Панину ФИО15, Паниной ФИО16 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кречетов М. А., Иванова О. В. обратились в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к Панину И. В., Панину В. В., Паниной Ж. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На момент заключения указанного договора в жилом помещении были зарегистрированы Панин В. В., Панина Ж. В., Панин И. В., ответчики после заключения договора перед истцами обязались сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, однако данное обязательство не исполнили.

Фактически в указанном жилом помещении с момента заключения договора купли-продажи ответчики никогда не проживали, расходы на содержание жилого помещения не несли, коммунальные услуги не оплачивали, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении нет. Местом их постоянного проживания является другой адрес.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать Панина И. В., Панина В. В., Панину Ж. В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Кречетов М. А., Иванова О. В. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились. Суд считает, что о месте и времени судебного заседания ответчики извещались надлежащим образом. Судебное извещение, направленное ответчикам, возвращено в суд за истечением срока хранения.

Как указано в Постановлении пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25, с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному юридическим лицом.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд коллегия расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжениям имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом "ж" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета.

Судом установлено, что Кречетов М. А., Иванова О. В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом Безенчукского района Самарской области, зарегистрированного в Управлении ФСГР, кадастра и картографии по Самарской области приобрели в собственность, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

Согласно п. 6 указанного договора, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Панина Ж. В., Панин В. В., Панин И. В.

Согласно выписки из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Кречетов М. А. и Иванова О. В.(л.д. 14-16).

В судебном заседании истцы пояснили, что Панина Ж. В., Панин В. В., Панин И. В. в жилом помещении по адресу: <адрес> после заключения договора купли – продажи никогда не проживали, личных вещей ответчиков в указанном помещении нет.

На основании изложенного суд, приходит к выводу, что регистрация Паниной Ж. В., Панина В. В., Панина И. В. по указанному выше адресу носит формальный характер.

При этом сохранение регистрации ответчиков нарушает права собственников жилого помещения, которому созданы препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать Панина ФИО17, Панина ФИО18, Панину ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Панина ФИО20, Панина ФИО21, Панину ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

Председательствующий И.В. Каткасова