Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2018 ~ М-34/2018 от 23.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года              с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–133/2017 по иску Поповой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района Самарской области, Администрации сельского поселения Кинель-Черкассы Кинель-Черкасского района Самарской области, третьим лицам: Кинель-Черкасскому филиалу ГУП СО ЦТИ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области, Отделу архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района, нотариусу Молодцовой <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

установил:

В иске Поповой Н.В. указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО4 При жизни ей принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

После смерти матери осталось завещание, которым она все имущество завещала дочери Поповой Н.В. Она является наследником по закону первой очереди, фактически приняла наследство: пользовалась имуществом. Других наследников нет.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Попова Н.В. и её представитель Левин Н.Л., допущенный к участию в деле в порядке ст.53 ч.6 ГПК РФ, поддержали заявленные требования.

Представители ответчиков Комитета по управлению имуществом, администрации сельского поселения Кинель-Черкассы в судебное заседание не явились, последний просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представители 3 лиц ГУП СО ЦТИ, Управления Росреестра по Самарской области, Отдела архитектуры и градостроительства Кинель-Черкасского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представлено.

Нотариус Молодцова И.А. представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

    Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, его представителя, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 1111,1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 9 ГК РФ устанавливает, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ.

П. 1 ст. 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что Попова Н.В. (истец) является наследником после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО4 Нотариусом Молодцовой И.А. заведено наследственное дело №, Поповой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

При жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок в <адрес>. Свидетельство о праве собственности отсутствует, но выписка из похозяйственной книги подтверждает, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> принадлежат ФИО4

Земельный участок был предоставлен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. по решению <адрес> сельского Совета для содержания дома и подсобного хозяйства, о чем указано в свидетельстве о праве собственности на землю. В материалах инвентаризации земель <адрес> имеется декларация (заявление) ФИО4 о факте использования земельного участка, расположенного на территории <адрес> площадью <данные изъяты>.

Таким образом право собственности матери истицы на земельный участок <адрес> не вызывает у суда сомнений. На данном земельном участке находится жилой дом, его существование подтверждает и выписка из похозяйственной книги от 04.05.2017года.

Из технического паспорта от 05.12.2017года видно, что жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую – <данные изъяты>. Имеется техническое заключение ООО «ПМК-414» от 12.12.2017г. о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на предмет его соответствия строительным нормам. Согласно заключению, несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствуют строительным нормам, угрозу жизни и здоровью проживающих граждан не представляет. Здание жилого дома пригодно для дальнейшей эксплуатации.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право собственности Поповой Н.В. в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>. При указанных обстоятельствах суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, оснований отказать в иске нет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить. Признать за Поповой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. и земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 16.02.2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>