Решение по делу № 2-211/2013 (2-4936/2012;) от 26.11.2012

Именем Российской Федерации

Решение

21 марта 2013 года город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Лапиковой Е.С. в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/13 по исковому заявлению Поликаевой ФИО15 к Королёву ФИО16, Королёвой ФИО17, Королёвой ФИО18, Королёву Игорю Владимировичу Никитиной Людмиле Николаевне, Орешниковой Татьяне Ивановне о выделении в натуре части жилого дома и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам в котором просила: признать за ней Поликаевой ФИО19, право собственности на домовладение лит. Б площадью 14,4 кв.м, расположенное по адресу: Московская область. Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45.

Прекратить её право общей долевой собственности на домовладение № 45, расположенное по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская с Никитиной Л.Н., Орешниковой Т.И., Королевым А.В., Королевой Т.П., Королевой Н.В., Королевым И В.

Обязать её, Поликаеву Татьяну Александровну, выплатить ответчикам Королеву А.В.. Королевой Т.П., Королевой Н.В., Королеву И. В. денежную компенсацию за 1/2 долю в праве общей долевой собственности домовладения лит. Б площадью 14,4 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45 в сумме 16 000 рублей 00 коп. В судебном заседании в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просила: выделить ей, в натуре в собственность часть жилого дома № 45, состоящую из лит. Б площадью 14,4 кв.м по улице Пушкинской в г. Видное-2 Ленинского района Московской области. Выделить ей в натуре в собственности часть земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010142:225 площадью 1 230 кв.м, расположенного при жилом доме № 45 по улице Пушкинской в г. Видное-2 Ленинского района Московской области с учетом размера её доли. Прекратить мое право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010142:225 площадью 1 230 кв.м, расположенные по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45 с Никитиной Л.Н., Орешниковой Т.Н., Королевым А.В., Королевой Т.П., Королевой Н.В., Королевым И В.

Исковые требования обосновала правовыми нормами, содержащимся в ст. 252 ГК РФ, 1168 ГК РФ, 1170 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Суд определил рассмотреть гражданское дело на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии сторон, извещённых о времени и месте судебного заседания.

В связи с тем, что истец от первично заявленных исковых требований не отказалась, уточнённые исковые требования являются их увеличением, суд рассматривает гражданское дело по всем заявленным исковым требованиям.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с частями первой и второй статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу части 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что 21.11.2011 года Видновским городским судом Московской области истцу Поликаевой Т.А. отказано в удовлетворении исковых требований о разделе дома лит. Б расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45 и земельного участка. Судом было установлено, что строение под лит. Б разрушено, техническая возможность раздела отсутствует, поскольку земельный участок следует судьбе строения, раздел земельного участка не возможен.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Частью 1 ст. 57 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов гражданского дела следует, что истцу на основании свидетельства по закону от 26.08.2008 года принадлежит ? доля земельного участка площадью 954 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0101 47:0133 по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45, и 1/7 доля дома, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, г. Видное-2, ул. Пушкинская, д. 45.

Заявленные исковые требования основаны на неправильном понимании содержания статьи 252 ГК РФ, предусматривающей в отсутствие согласия участника долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию за его долю с передачей доли другому участнику долевой собственности. Применении указанной правовой нормы возможно лишь в случае, когда доля в праве участника долевой собственности не значительна, не может быть реально выделена и собственник не имеет существенного интереса в использовании имущества. В данном случае, доля в праве ответчиков в совокупности составляет ? от домовладения, что исключает применение к правоотношениям сторон ст. 252 ГК РФ. Перераспределение наследственных долей в праве на наследственное имущество на основании ст. 1168 ГК РФ, 1170 ГК РФ возможно на стадии его принятия и оформления наследственных прав. В настоящее время наследственные права наследников оформлены и пересмотрены по указанным основаниям быть не могут. Поэтому к правоотношениям сторон не подлежат нижеследующие нормы гражданского права содержащиеся в ст. 1169 ГК РФ, ст. 1170 ГК РФ.

В соответствии с частью 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Частью 1 ст. 1170 ГК РФ установлено, что несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Поскольку оснований к удовлетворению исковых требований о признании права на жилой дом под лит. Б, выделе дома под лит. Б не имеется исковое требование о выделении части земельного участка не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░20 ░ ░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░░ ░░░8, ░░░░░░░░░ ░░░22, ░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░24, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░-2, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 45. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ № 45, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░-2, ░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.. ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░-2, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 45 ░ ░░░░░ 16 000 ░░░░░░ 00 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № 45, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░ 14,4 ░░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░-2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:21:0010142:225 ░░░░░░░░ 1230 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ № 45 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░-2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:21:0010142:225 ░░░░░░░░ 1 230 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░-2, ░░. ░░░░░░░░░░, ░. 45 ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░.- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.