Решение по делу № 2-102/2013 (2-966/2012;) от 25.12.2012

Дело № 2-102-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 января 2013 года                                                                                                               с. Сива

Верещагинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Е.А. Косяк,

при секретаре Мальцевой Т.В.,

с участием истцов Габова А.И., Габовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габова А.И., Габовой Т.Г., Габова М.А. к администрации Сивинского муниципального района Пермского края, администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Габов А. И., Габова Т. Г., Габов М. А. обратились с иском к администрации Сивинского муниципального района Пермского края, администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, состоящую из квартиры № 2, общей площадью 42,6 кв.м. (лит. А), холодного пристроя (а), навеса (Г), бани (Г1), предбанника (Г2), навеса (Г3), навеса (Г4), хозяйственной постройки (Г5), туалета (1), овощной ямы (2), забора, (3), расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании ГабовА. И., Габова Т. Г. (действующая также в интересах Габова М. А. по доверенности) на исковых требованиях настояли и пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ вселились в данную квартиру по разрешению председателя колхоза <данные изъяты> так как Габов А. И. был работником колхоза <данные изъяты> в квартире проживают по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ году колхоз <данные изъяты> был ликвидирован, вопрос с жилищным фондом решен не был, в муниципальную собственность не передан. В настоящее время собственника жилого фонда установить не представилось возможным. Своим правом на приватизацию ранее не пользовались. Просят признать право собственности на квартиру.

Представители ответчика администрации Сивинского сельского поселения Бакутина Т. М., администрации Сивинского муниципального района Пермского края Полушкин В. М., с иском согласились, согласно отзывов на иск - жилое помещение, в котором проживает семья Габовых, расположена на территории Сивинского сельского поселения, но в муниципальной собственности не числится, на балансе Сивинского района не состоит, что право на приватизацию и приобретении квартиры в собственность Габовыми не реализовано.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 9,11,12 ГК РФ, гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права, защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.5 Жилищного Кодекса РСФСР, жилищный фонд включал: государственный жилищный фонд, общественный жилищный фонд, фонд жилищно-строительных кооперативов, и индивидуальный жилищный фонд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», с Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Рекомендаций по реорганизации колхозов и совхозов, утвержденных 14.01.1992 года Министерством сельского хозяйства Российской Федерации предусматривалась при реорганизации колхозов и совхозов передача жилого фонда, имеющегося в колхозах и совхозах в собственность местным органам власти, что передача или продажа гражданам, занимаемым ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР».

В соответствии со ст.1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, с последующими изменениями и дополнениями, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено в судебном заседании, согласно справки Сивинского сельского поселения Габов А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.).

Согласно справки администрации Сивинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Габов А.И. проживает по адресу <адрес> имеет следующий состав семьи: Габова Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ Габов М. А., ДД.ММ.ГГГГ Габов С.А., ДД.ММ.ГГГГ Габов Д. А., ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14-15, 16).       

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что колхоз <данные изъяты> ликвидирован решением Арбитражного суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, протоколы заседания правления колхоза <данные изъяты> в архивный отдел поступили по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира <адрес> состоит из 42,6 кв.м. общей площади, в том числе 29,1 кв.м. жилой площади (л.д. 5-6).

Согласно справок администрации Сивинского сельского поселения, администрации Сивинского муниципального района Пермского края жилое помещение по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не состоит (л.д. 7, 8).

В соответствии с п.п. 5-6 ст. 132 Закона РФ № 127-ФЗ от 26.10.2002 года с последующими изменениями «О несостоятельности (банкротстве)», жилищный фонд социального использования, не проданный в порядке, предусмотренном при банкротстве, подлежал передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что жилой фонд колхоза <данные изъяты> на балансе ни в Администрации Сивинского муниципального района ни в Сивинском сельском поселении не состоит.

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года с последующими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещение в государственном и муниципальной жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании, после ликвидации колхоза <данные изъяты> вопрос о передаче жилого фонда не решен органами местного самоуправления, поселения, на учет не поставлен, данное обстоятельство не лишает Габова права на приватизацию указанной квартиры, на приобретение права собственности на занимаемую квартиру. Установлено также, что Габовы предоставленное им действующим законодательством право приобретения в собственность занимаемой квартиры по настоящее время не реализовали.

Суд считает установленным, что за Габовыми следует признать право собственности на часть жилого дома, состоящего из квартиры № 2, общей площадью 42,6 кв.м. (лит. А), холодного пристроя (а), навеса (Г), бани (Г1), предбанника (Г2), навеса (Г3), навеса (Г4), хозяйственной постройки (Г5), туалета (1), овощной ямы (2), забора, (3), расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Габова А.И., Габовой Т.Г., Габова М.А. к администрации Сивинского сельского поселения Сивинского муниципального района Пермского края, администрации Сивинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение с надворными постройками, в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Габовым А.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> Габовой Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <адрес> Габовым М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации на часть жилого помещения - квартиру № 2, общей площадью 42,6 кв.м. (лит. А), холодный пристрой (а), навес (Г), баню (Г1), предбанник (Г2), навес (Г3), навес (Г4), хозяйственную постройку (Г5), туалет (1), овощную яму (2), забор (3), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд со дня оглашения.

Судья          /подпись/             Косяк Е. А.

Копия верна.

Судья                                                                                             Е. А. Косяк