Судебный акт #1 () по делу № 33-1728/2010 от 13.05.2010

УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33-***2009

Судья Петрова И.И.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 мая 2010 года г. Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шлотгауэр Л.Л.,

судей Булгакова Г.М., Маслюкова П.А.,

при секретаре Чаплинской Н.В.

рассмотрела дело по кассационной жалобе на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 12 апреля 2010 года, которым постановлено:

Исковые требования Р*** В*** М*** к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: г.Ульяновск, севернее жилого дома по ул.Ленина,***, оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Булгакова Г.М., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Р*** В.М. обратился в суд с иском к мэрии города Ульяновска, Комитету по управлению земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска о признании права собственности на гараж.

не был введен в эксплуатацию. Р*** Е.А. умерла 15.11.2008г.

Он является единственным наследником после смерти Р*** Е.А. Ему выдано свидетельство о праве на наследство. Указанный земельный участок также передан ему на условиях аренды. Право на земельный участок зарегистрировано в УФРС по Ульяновской области 29.09.2009г.

Однако поскольку самовольно возведенный гараж на арендуемом им земельном участке не был введен в эксплуатацию, то нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот гараж.

Спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам и не нарушает права и интересы других лиц.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе Р*** В.М. просит решение суда отменить, указывая, что суд, вынося решение, не учел, что спорный бетонный гараж расположен на земельном участке, вошедшем в наследственную массу, на котором наследодателем был построен гараж. Гараж соответствует строительным нормам и не нарушает интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав пояснения истца, его представителя Р*** Ю.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

на основании постановления главы г.Ульяновска от 23.01.2008 года Р*** Е.А. передан в аренду до 31.03.2011года земельный участок площадью 40 кв.м по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, севернее жилого дома по ул.Ленина ***, под установку временного металлического гаража.

На основании указанного постановления 10.06.2008 года КУЗР мэрии г.Ульяновска заключил с Р*** Е.А. договор аренды земельного участка под установку временного металлического гаража.

Указанный земельный участок сформирован в 2007г. и поставлен на кадастровый учет. В кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования: под установку временного металлического гаража.

15.11.2008г. Р*** Е.А. умерла. Наследником первой очереди после смерти Р*** Е.А. являлся Р*** В.М. (истец). Истцу в порядке наследования перешли права и обязанности по договору аренды указанного выше земельного участка.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства, как указано в ст. 1152 ГК РФ, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из смысла и правового содержания приведенных норм права следует, что в состав наследства может входить только то имущество, которое на день открытия наследства принадлежало наследодателю на каком-либо праве.

Поскольку право собственности на самовольно возведенный Р*** Е.А. гараж на момент смерти ее не было оформлено в установленном законом порядке, то это имущество не могло в порядке наследования перейти от Р*** Е.А. к ее наследнику.

В кассационной жалобе указывается на то, что самовольная постройка была возведена Р*** Е.А. на переданном ей на условиях аренды земельном участке. Возведенный гараж соответствует строительным нормам и не нарушает прав и интересов других лиц. Поэтому суд должен был признать за ним право собственности на указанное имущество.

Приведенные в кассационной жалобе доводы не могут быть признаны состоятельными и ставить под сомнение правильность выводов суда первой инстанции.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Из материалов дела следует, что Р*** Е.А. был предоставлен земельный участок площадью 40 кв.м, расположенный севернее жилого дома №*** по ул.Ленина в г.Ульяновске, под установку временного металлического гаража. В действительности Р*** Е.А. на указанном участке возведен капитальный бет░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░*** ░.░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░*** ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░*** ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 347 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░ 2010 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: