Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2013 (2-9049/2012;) ~ М-9056/2012 от 17.12.2012

Дело № 2-907/31-2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2013 г.                                                  г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи    Тарабриной Н.Н., при секретаре Курносенко О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Е. В. к Никитиной М. В., Никитину М. В., Обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный Расчетный Центр города Петрозаводска об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Никитина Е.В. обратилась в суд с иском к Никитиной М.В., Никитину М.В., ООО «КРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Никитина Е.В., Никитина М.В. (дочь истца), Никитин М.В. (сын истца). Истец, указывая на то, что является инвалидом второй группы, сама оплачивает начисленные жилищно-коммунальные платежи, просит определить долю в оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли расходов Никитиной Е.В.

Истец до начала судебного разбирательства представила заявление в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Никитина М.В., Никитин М.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «КРЦ» своего представителя в судебное заседание не направил, в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования не признал.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа, будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Установлено, что в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 человека: Никитина Е.В., Никитина М.В. (дочь), Никитин М.В. (сын).

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Части 1, 4 ст. 154, ч. 3, 4 ст.155 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, а в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), управляющей организации.

Исходя из ч. 2 ст. 156, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец и ответчики Никитина М.В., Никитин М.В. не могут достичь соглашения о порядке и размере участия в расходах при оплате за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, с учетом регистрации в квартире трех человек, суд считает, что требования истца об определении размера ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, следует определить при начислении платы за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, расходы Никитиной Е.В. в размере 1/3 части расходов.

В иске к ООО «КРЦ» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг следует отказать, поскольку указанной организацией права истца не нарушались. Решение суда об определении порядка участия истца в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья является самостоятельным основанием для заключения между наймодателем (управляющей организацией) и истцом соответствующего соглашения и выдаче истцу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Никитиной М.В., Никитина М.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитиной Е. В. удовлетворить частично.

Определить при начислении платы за наем жилого помещения, жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> расходы Никитиной Е. В. в размере 1/3 части расходов.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Никитиной М. В., Никитина М. В. в пользу Никитиной Е. В. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Тарабрина