Решение по делу № 2-335/2014 (2-4150/2013;) от 12.11.2013

Дело № 2-335/14

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

21 января 2014 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре Савонь М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Свиридовой И.И. о взыскании долга по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» (МУП «РПРЦ») обратилось в суд с исковым заявлением к Свиридовой И.И. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований истцом указано, что Свиридова И.И. является собственником квартиры (№) по (адрес). Данный жилой дом(№) находится в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ». Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан. Ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание ремонт жилья и коммунальные услуги, в связи с чем МУП «РПРЦ» обратилось в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца МУП «РПРЦ» по доверенности Малышкина И.А. исковые требования поддержала, просила взыскать со Свиридовой И.И. задолженность по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальным услугам услуг в сумме <данные изъяты> рублей, пени в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик Свиридова И.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, возражений на иск не представила, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Свиридовой И.И.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)      плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)      плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)      плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)      плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в

том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Установлено, что Свиридова И.И. является собственником квартиры (№) по (адрес).

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 5).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 10) Свиридова И.И. зарегистрирована в указанной квартире.

Жилой дом (№) по (адрес) находится в управлении управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП «РПРЦ» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан.

Установлено, что ответчик не исполняет обязанности по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги.

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета ответчика (л.д. 6-9), справки о задолженности (л.д. 4) задолженность ответчика Свиридовой И.И. по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составила <данные изъяты> рублей.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику МУП «РПРЦ» произведено начисление пеней за несвоевременное и неполное внесение платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

За период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) размер пени составил <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 11-12).

У суда нет оснований не доверять представленным расчетам долга и пени, возражений ответчика относительно расчета не поступало.

Учитывая, что на ответчика законом возложена обязанность содержать принадлежащее жилье, которая надлежащим образом не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность по оплате за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги, на которые начислены пени, суд считает необходимым исковые требования МУП «РПРЦ» удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом, связанные с рассмотрением дела, подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Поскольку определением суда МУП «РПРЦ» предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, расходы в виде государственной пошлины в размере подлежат взысканию с ответчика в доход государства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованиямуниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Свиридовой И.И. о взыскании долга по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Свиридовой И.И. в пользу муниципального унитарного предприятия Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания, ремонта жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать со Свиридовой И.И. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение принято в окончательной форме 28 января 2014 года.