Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2015 ~ М-1813/2015 от 13.11.2015

Дело № 2-1874/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года                                                                                     г. Борисоглебск

              Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

председательствующего-судьи                                                         Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                           Гринцевич Е.Г.,

с участием:

представителя ответчика                            Клинева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мещерякова А.В. к ООО Производственная компания «Специальное машиностроение» о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки,

установил:

    Истец обратился в суд с иском, указывая следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью Производственная компания «Специальное машиностроение» в лице директора ФИО5, действовавшего на основании Устава общества, с одной стороны, и Мещеряковым А.В., с другой стороны, был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи.

    Согласно условиям данного договора купли-продажи ООО Производственная компания «Специальное машиностроение» продало, а Мещеряков А.В. приобрел в собственность нежилое здание (модуль-корпус) лит. А общей площадью 673,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

    Вышеуказанное недвижимое имущество, ставшее объектом сделки купли-продажи, принадлежало продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности продавца было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись регистрации №, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

    Мещеряков А.В. в установленном законом порядке зарегистрировал приобретенное им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание (модуль-корпус) площадью 673,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года была сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно п. 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание (модуль-корпус) площадью 673,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, было оценено сторонами сделки в <данные изъяты> рублей. При этом расчеты между сторонами сделки должны были осуществляться с рассрочкой платежа в следующем порядке: денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ; денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей уплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Как утверждает истец, при заключении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он ставил продавца в известность о намерении использовать приобретаемое имущество для хранения ТМЦ. Ответчик заверил Мещерякова А.В. в том, что нежилое здание (модуль-корпус) площадью 673,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, соответствует по своему состоянию целям, для которых истец его приобретает в собственность.

    Однако уже после совершения сделки и передачи указанного объекта недвижимости выяснилось, что использовать его в вышеназванных целях не представляется возможным. Мещеряков А.В. неоднократно обращался к ООО Производственная компания «Специальное машиностроение» с претензиями по данному поводу, но никаких действий ответчик для приведения нежилого здания в надлежащее состояние до настоящего времени не предпринял.

    В связи с чем, Мещеряков А.В. обратился с суд с иском к ООО Производственная компания «Специальное машиностроение», в котором на основании ст. ст. 151, 167, 178 ГК РФ просит признать недействительным заключенный с ответчиком договор купли-продажи нежилого здания площадью 673,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, применив последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции.

    В судебное заседание истец Мещеряков А.В. не явился. В представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает.

    Представитель ответчика ООО Производственная компания «Специальное машиностроение» ФИО5 иск признал, о чем в материалах дела имеется соответствующее письменное заявление.

    Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

    В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст. 198 ГПК РФ).

    Учитывая тот факт, что истец не передавал ответчику в счет стоимости спорного имущества в исполнение оспариваемой сделки никаких денежных средств, суд считает необходимым применить последствия недействительности сделки в виде прекращения за Мещеряковым А.В. права собственности на нежилое здание (модуль-корпус) площадью 673,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░-░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 673,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░-░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 673,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░-░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 673,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: