Решение по делу № 2-6685/2016 от 31.10.2016

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

1 декабря 2016 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Крутовских Ю.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-6685/16 по иску Хренова В. Н. к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец- Хренов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер> относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования- личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес> л.д.6-8). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. он является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> Совладельцем указанного жилого дома является его племянница-ФИО1, принявшая наследство после смерти его сестры-ФИО3 На основании постановления Администрации <...> <номер> от <дата> его сестре- ФИО3 был передан в собственность земельный участок площадью 0, 0594 га по адресу: <адрес>.Впоследствии на основании указанного выше постановления ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Из-за удаленности места жительства он не смог своевременно получить указанные документы на свой земельный участок. В настоящее время возникла необходимость оформления спорного земельного участка в собственность в соответствии с действующим законодательством. Однако, согласно сообщению архивного управления Администрации Раменского муниципального района, в архивном фонде Администрации Речицкого сельского округа в постановлении <номер> от 28.10.1992г « О передаче земли в собственность», фамилия Хренова В.Н. не значится. Но в похозяйственной книге была произведена запись о закреплении за ним земельного участка площадью 600 кв.м. Согласно кадастровому паспорту, площадь его земельного участка составляет 600 кв.м., земельный участок имеет кадастровый <номер>, категорию земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах. В графе « сведения о правах» правообладателем участка указан он. Более того, на протяжении всего времени владения, он использует земельный участок по назначению, оплачивает земельный налог. Поскольку Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ему было устно разъяснено о необходимости обращения в суд по указанному вопросу ( л.д. 6-8). В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- Администрация <...> о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- ФИО1 о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст.233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, отец истца ФИО2 скончался <дата>(л.д.16).

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО2 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, наследниками ФИО2, принявшими наследство, являлись : дочь- ФИО3, сын- Хренов В.Н, которые унаследовали в 1\2 доле каждый жилой дом по адресу: <адрес>( л.д.16). На основании постановления Администрации <...> <номер> от <дата> его сестре- ФИО3 была передана часть участка при доме -земельный участок площадью 0, 0594 га по адресу: <адрес>. <дата> ФИО3 скончалась и принадлежащую ей 1\2 долю жилого дома и земельный участок при доме площадью 594 кв.м. с кадастровым номером <номер> унаследовала ее дочь- ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>( л.д.10).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно копий лицевых счетов из похозяйственной книги за период с <дата>, Хренов В.Н. владеет земельным участком при <адрес>, площадью 600кв.м.( л.д.27-28). Как указывает истец и не оспаривается ответчиком и третьими лицами, фактически земельный участок при доме состоит из двух участков площадью 594кв.м. и 600 кв.м. ( л.д.10). В настоящее время земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: участок площадью 594 кв.м. с кадастровым номером <номер>, участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>. Участок площадью 594 кв.м. был передан в собственность ФИО3 на основании постановления Главы <...> <номер> от <дата>( л.д. 10). В настоящее время истец претендует на вторую часть участка площадью 600 кв.м.

Поскольку к истцу перешло в порядке наследования право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, в силу п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» он вправе зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок при доме. В связи с чем, заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 209,218 ГК РФ, ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хреновым В. Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования- личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья