Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-308/2021 ~ М-255/2021 от 16.04.2021

Дело № 2-308/2021

УИД 28RS0015-01-2021-000463-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года                                                                           г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Хомяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой Елены Владимировны, Воробьевой Анастасии Владимировны к администрации пгт. Прогресс о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Голубева Е.В., Воробьева А.В. обратились в Райчихинский городской суд с иском к администрации пгт. Прогресс Амурской области о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о смерти Г.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, открылось наследство на его имущество. Голубева Е.В. и Воробьева А.В. дочери Г.В.Г.

Они обратились к нотариусу нотариальной палаты Амурской области нотариального округа пгт. Прогресс Чепурных Т.И., которая в выдаче свидетельства на наследство в отношении спорного недвижимого имущества отказала, ссылаясь на то, что наследственное имущество <адрес> пгт. Прогресс, построенный их отцом и в котором он проживал по день смерти, надлежащим образом не оформлен.

У заявителей имеется только типовой договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в органе БТИ, заключенный между отделом по делам строительства и архитектуры п. Прогресс и Г.В.Г.

Дом постановлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 1142 ГК РФ, просят суд включить в состав наследственного имущества жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 80 кв.м. с кадастровым номером №, признать право собственности, по ? доли каждой, в порядке наследования на указанный жилой дом.

Истцы Голубева Е.В., Воробьева А.В. в судебном заседании требования поддержали.

Представитель ответчика администрации пгт. Прогресс в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен, в представленном отзыве возражений против исковых требований не имеет.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Амурской области, нотариус нотариального округа пгт. Прогресс Чепурных Т.И., филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области в предварительное судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (1146 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1158 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

Основания наследования установлены ст. 218, п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельствам о рождении № и №, родители Голубевой Е.В. и Голубевой А.В.: отец – Г.В.Г., мать Г.Т.В,

Согласно справки о заключении брака №, в органе ЗАГС имеется запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между В.Д.В, и Голубевой А.В., после регистрации брака жене присвоена фамилия Воробьева.

Согласно плану размещения строений на земельном участке, договору о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельному участке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом Чепурных Т.И. ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между отделом по делам строительства и архитектуры п. Прогресс и Г.В.Г., последний обязуется построить одноэтажный жилой дом на земельном участке по <адрес>, отведенном на основании постановления администрации п. Прогресс от ДД.ММ.ГГГГ и закрепленном в бессрочное пользование № в соответствии с утвержденным проектом земельном участке.

В соответствии со сведениями ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области).

Исходя справки нотариуса из материалов наследственного дела № к имуществу Г.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются Голубева Е.В. и Воробьева А.В. Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Поле возведения жилого дома наследодатель не оформлял ввод в эксплуатацию, регистрацию права собственности не проводил, указанный жилой дом на кадастровом учете не состоит.

На основании сведений Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный в <адрес>, для индивидуальной жилой застройки возведенного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, кадастровый №.

Согласно справки ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за ЖКУ (электроэнергия, обращение с ТКО) <адрес>, отсутствует.

Свидетель К.В.П. в судебном заседании пояснила, что она и Г.В.Г. одновременно начинали строить жилые дома по <адрес>, примерно 23-24 года назад. Г.В.Г. после окончания строительства проживал в нем один до своей смерти. Сейчас в доме никто не проживает. За домом в настоящее время следит его дочь Г.Е.В.

Свидетель С.Л.Н. в судебном заседании дала показания. Аналогичные показаниям свидетеля К.В.П.

Согласно уведомлений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении недвижимого имущества – земельного участка и расположенного на нем <адрес> сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что наследники Голубева Е.В. и Воробьева А.В. обратились к нотариусу нотариального округа пгт. Прогресс с заявлением о принятии наследства, нотариусом Чепурных Т.И. заведено наследственное дело, дано разъяснение о необходимости оформления наследства на жилой дом, для чего необходимо включить его в состав наследственного имущества в судебном порядке.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заключению эксперта ООО «Центр экспертизы и оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, фактическое и техническое состояние несущих (основных) строительных конструкций дома, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворительное (работоспособное). Фактическое состояние санитарно-эпидемиологической и гигиенической обстановки жилого дома соответствует требованиям ФЗ №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Фактическое состояние степени огнестойкости исследуемого жилого дома, не соответствует требованиям ФЗ от 22.07.2008 №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Для эксплуатации жилого дома по устранению пожарной безопасности необходимо обработать специальными огнезащитными составами – антипиренами для древесины. Жилой дом построен для личного проживания, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В силу положений ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что заявленное истцами требование о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

иск Голубевой Елены Владимировны, Воробьевой Анастасии Владимировны к администрации пгт. Прогресс о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Г.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – <адрес>.

Признать за Голубевой Еленой Владимировной и Воробьевой Анастасией Владимировной, за каждой по ? доли в праве собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, общей площадью 80 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г. Владивосток, улица Светланская, 54) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий судья:             О.В. Грачева