Решение по делу № 2-360/2012 ~ М-330/2012 от 09.08.2012

           РЕШЕНИЕ

         именем Российской Федерации

«14» сентября 2012 года      с.Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи            Бабиковой О.С.,

при секретаре                                         Аверчук Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.А.А. к С.Н.Ю., С.Л.Ю., С.Т.Ю., С.Ф.Ю., А.А.А., А.Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                            УСТАНОВИЛ:

С.А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя следующим.

    Жилое помещение, расположенное <адрес>, является его собственностью, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В его квартире зарегистрированы ответчики, хотя они не проживают в данном жилом помещении с 2001г., бремя его содержания не несут. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> снять их с регистрационного учета.

    Истец в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик С.Н.Ю. действующая в своих интересах и интересах малолетних детей- С.Л.Ю. 2000 года рождения; С.Т.Ю. 2002 года рождения; С.Ф.Ю. 2005 года рождения, предоставила письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования С. не признает, мотивируя тем, что продолжают сохранять регистрацию по прежнему месту жительства ввиду того, что не имеют возможности перерегистрироваться по другому адресу.

Третье лицо- представитель ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Каларском районе в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью С.А.А. Основание договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ №.Ограничения и обременения права не зарегистрированы.

В материалах дела имеется договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого С.В.М. (продавец)за него по доверенности действует С.Н.В. и гр. С.А.А.(покупатель) заключили договор, по которому продавец продал, а покупатель купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Указанная квартира принадлежала продавцу на основании договора № о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в администрации Куандинского сельского округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №. На указанной жилой площади на момент заключения настоящего договора зарегистрирован и проживает С.А.А.

Согласно справки администрации сельского поселения «Куандинское» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № по адресу: <адрес> зарегистрированы: С.А.А., К.Т.Н., С.О.А., С.Н.А. с 2004г. по настоящее время, а также С.Н.Ю., А.Л.А., А.А.А. С.Л.Ю. с 2000г., С.Т.Ю. с 2002г., С.Ф.Ю. с 2005 г. по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что С.А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГС.А.А. получено свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили в суд доказательств права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оставаясь зарегистрированными в оспариваемом жилом помещении, ответчики нарушают права собственника С.А.А., так как бремя содержания жилого помещения несет он.

Регистрация ответчиков в оспариваемой квартире препятствует реализации права С.А.А. по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд находит требования С.А.А. к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования С.А.А. к С.Н.Ю., С.Л.Ю., С.Т.Ю., С.Ф.Ю., А.А.А., А.Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать С.Н.Ю., С.Л.Ю., С.Т.Ю., С.Ф.Ю., А.А.А., А.Л.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять С.Н.Ю., С.Л.Ю., С.Т.Ю., С.Ф.Ю., А.А.А., А.Л.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через районный суд в течение месяца.

Судья Каларского

районного суда       О.С.Бабикова.