Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-244/2012 (2-3697/2011;) ~ М-3367/2011 от 19.10.2011

Дело № 2-244/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ятленко В.В., при секретаре Репниковой Р.А., с участием истца представителя истцов Брагина А.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Цыганенко С. В., Цыганенко Н. П. к (Госорган2), (Наименование1) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Цыганенко С. В., Цыганенко Н. П. к (Госорган2), (Наименование1) о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Цыганенко С.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает с (ДД.ММ.ГГГГ). Совместно с ним проживают члены семьи – Цыганенко Н. П. и Цыганенко К. А.. Лицевой счет открыт на Цыганенко С.В..

Как указывают истцы, вселение производилось на основании договора социального найма жилого помещения (№) от (ДД.ММ.ГГГГ).

(ДД.ММ.ГГГГ) истец Цыганенко С.В. обратился к начальнику (Госорган4) с рапортом о приватизации квартиры, однако, письмом начальника (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ему было отказано в связи с отсутствием полномочий по передаче жилья в собственность гражданам в порядке приватизации.

Истцы полагают, что ответчик (Госорган2), уклоняясь от заключения договора на передачу квартиры в собственность, препятствует в реализации права на приватизацию, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истцов Брагин А.Н. исковые требования поддержал.

Истцы – Цыганенко С. В., Цыганенко Н. П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик – (Госорган2) представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту нахождения.

Ответчик – (Наименование1) представителя в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки представителя не сообщил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора со стороны истца, Цыганенко К. А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, относительно удовлетворения требований не возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав представителя истцов Брагина А.Н., изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Судом установлено, что Цыганенко С.В., Цыганенко Н.П. <данные изъяты>, Цыганенко К.А. <данные изъяты>, проживают в жилом помещении, состоящим из трех комнат по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), заключенного с (Госорган2). Нанимателем является Цыганенко С.В. (л.д.12-13).

Как следует из выписки из домовой книги (поквартирной карточки) в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Цыганенко С.В. и Цыганенко Н.П. (л.д.10).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6882,3 кв.м., условный номер (№) принадлежит на праве оперативного управления Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, на основании распоряжения (Госорган1) (№)-р от (ДД.ММ.ГГГГ). Акт приема-передачи федерального имущества в оперативное управление № АОУ-50 от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ), запись регистрации (№). (л.д.19).

Истец Цыганенко С.В. обращался к начальнику (Госорган4) с рапортом о приватизации квартиры (л.д.14), однако, письмом начальника (Госорган2) (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ему было отказано в связи с тем, что начальнику (Госорган2) не делегировано право передачи жилья (Наименование1) (собственником жилья (Наименование1)) (л.д.15).

Таким образом, спорная квартира является государственной собственностью.

Сторонами не оспаривалось, что (Госорган2), в оперативном управлении которого находится спорная квартира, не имеет полномочий по распоряжению квартирой (№) жилого дома <адрес>, в связи с чем не может выступить стороной договора по передаче жилья в собственность гражданам в порядке приватизации.

В свою очередь, ответчик – (Наименование1) будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представил, что суд расценивает как согласие с приведенными истцом доводами, являющимися основанием для заявленных требований.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Каких – либо иных препятствий для передачи истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

В приватизации жилых помещений на территории <адрес> истцы участия не принимали, что подтверждается справками (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) и (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16-17), доказательств обратного лицами, участвующими в деле, в судебное заседание не представлено.

Таким образом, из представленных суду доказательств, исследованных судом в ходе судебного разбирательства, и при их оценке как по отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истцов и обстоятельства, на которые они ссылаются, нашли подтверждение в судебном заседании, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цыганенко С. В., Цыганенко Н. П. к (Госорган2), (Наименование1) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Цыганенко С. В., Цыганенко Н. П. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая В.В. Ятленко