Решение по делу № 2-836/2020 ~ М-800/2020 от 20.08.2020

дело № 2-836/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай                                                                                                             20 октября 2020 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием истца Рамазанова Рустама З., третьего лица Рамазанова Руслана З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамазанов Рустам З. к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Рамазанов Рустам З. З. обратился в суд с иском к Администрации ГО г.Сибай РБ о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама ФИО10 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ. С отцом истца - ФИО11, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 в браке не состояла. В связи с тем, что имеется ошибка в фамилии и имени правообладателя в правоустанавливающем документе и в справке с БТИ, а именно в документах указаны «ФИО23» и «ФИО23», нотариус отказал в оформлении наследственных прав и рекомендовал за оформлением наследственных прав обратиться в суд. Фактически наследодателем является ФИО10, ранее бывшая ФИО23. «ФИО23» и «ФИО23» являются один и тем же лицом. При оформлении правоустанавливающих документов фамилию и имя мамы указали неверно, допущены ошибки. В ином порядке оформить наследство не представляется возможным. Он фактически после смерти наследодателя принял наследство, несет расходы по содержанию дома и оплате коммунальных платежей, проживает в доме, ухаживает за земельным участком.

Рамазанов Рустам З. З. просит установить факт принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10; признать в порядке наследования за Рамазанов Рустам З. З. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г.Сибай РБ на судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания также не поступало.

На судебное заседание третье лицо Рамазанов В.З. не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не поступало. В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление Рамазанов В.З. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Рамазанов В.З. указывает, что ему известно об открытии наследства после умершей матери ФИО10 Им пропущен срок для принятия наследства. Каких-либо претензий в отношении наследственного имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, не имеет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против оформления наследства, в том числе жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, на имя сына наследодателя - Рамазанов Рустам З. З. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Рамазанов Рустам З. З. исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо Рамазанов Руслан З. З. не возражал удовлетворению заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО12 и покупателем ФИО15 заключен договор, согласно которому продавец продал, а покупатель купил домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>.

Данный договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре №.

Из справки Сибайского участка Баймакского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое здание по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС Кушнаренковского район, имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому между ФИО13 и ФИО15 заключен брак. После брака жене присвоена фамилия ФИО19.

При таких обстоятельствах, суд приходит к вывод, что «ФИО14», «ФИО15» и «ФИО2» являются одним и тем же лицом, находит подтвердившимся факт принадлежности ФИО10 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла в <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о рождении истца Рамазанов Рустам З. З. отражает, что он является сыном ФИО2, т.е. наследником первой очереди.

Кроме того, наследниками ФИО2 первой очереди также являются третьи лица - сыновья Рамазанов В.З. и Рамазанов Руслан З. З.

Все три наследника первой очереди зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные факты подтверждаются соответствующими документами.

Суду представлена копия технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что по данному адресу находится жилой дом.

Как показал допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16, он проживает по адресу: <адрес>, является соседом ФИО2 Рамазанов Рустам З. З., Рамазанов В.З. и Рамазанов Руслан З. З. являются детьми ФИО2

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, фактически наследство было принято истцом Рамазанов Рустам З. З., а именно в течение срока принятия наследства он совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Фактическое принятие Рамазанов Рустам З. З. наследства подтверждается собранными по делу доказательствами, в частности объяснениями сторон, оснований не доверять которым у суда не имеется, а также письменными доказательствами.

От третьих лиц Рамазанов В.З. и Рамазанов Руслан З. З. возражений относительно удовлетворения исковых требований истца не имеется.

При таких данных, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом, являются обоснованными.

Признание права собственности необходимо истцу для оформления права собственности на наследственное имущество.

Решение суда по данному спору является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации права собственности истца в порядке, установленном действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рамазанов Рустам З. к Администрации городского округа город Сибай Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сибайской государственной нотариальной конторы БАССР ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №.

Признать право собственности Рамазанов Рустам З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                          Кутлубаев А.А.