Производство № 2-2220/2021
УИД 28RS0004-01-2021-000146-90
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 апреля 2021 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Щедриной О.С.,
при секретаре Моренковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Амурские коммунальные системы" к Костюченко К. В., Костюченко В. В., Костюченко Д. К. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Амурские коммунальные системы" обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что 18.11.2020 года мировым судьей по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 вынесены определения об отмене судебных приказов, дело № 2П-118/2020, дело № 2П- 423/2020 по заявлению ответчика. В связи с чем, Истец вынужден обратиться в суд в порядке искового производства. Костюченко К. В., является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. Совместно с собственником проживают Костюченко В. В., Костюченко Д. К.. За период с 01 июля 2018 по 31 мая 2020 обязательные платежи за потребленные коммунальные услуги ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность и составила 98845 (девяносто восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 55 копеек.
На основании изложенного просит суд:
1. Взыскать в солидарном порядке с Костюченко К. В., Костюченко В. В., Костюченко Д. К. в пользу ООО "Амурские коммунальные системы" сумму задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2018 по 31 мая 2020: водоотведение - 12488 рублей 36 копеек, горячая вода на общедомовые нужды - 5 рублей 156 копеек, горячая вода(подогрев) - 17704 рублей 131 копеек, отопление - 49778 рублей 172 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 0 рублей 30 копеек, холодная вода - 188 рублей 130 копеек, всего задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 98845 (девяносто восемь тысяч восемьсот сорок пять) рублей 55 копеек за жилое помещение расположенное по адресу: ***.
2. Взыскать в солидарном порядке с Костюченко К. В., Костюченко В. В., Костюченко Д. К. в пользу ООО "Амурские коммунальные системы" пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2018 по 05 апреля 2020: водоотведение - 1436 рублей 49 копеек, горячая вода на об-дом. нужды - 1 рублей 47 копеек, горячая вода (подогрев) - 2061 рублей 94 копеек, отопление - 5654 рублей 63 копеек, холодная вода на общедомовые нужды - 0 рублей 3 копеек, холодная вода - 2088 рублей 19 копеек, всего пеню коммунальные услуги в размере 11242 (одиннадцать тысяч двести сорок два) рубля 75 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Определением Благовещенского городского суда от 18.01.2021 г. к участию в дело в качество третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Костюченко Т.М.
Определением Благовещенского городского суда от 11.03.2021 г. к участию в дело в качество третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО "Евросервис".
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. Истец, третье лицо ООО "Евросервис"о судебном заседании извещены надлежащим образом, ответчики о дате, месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по адресу места регистрации, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, Костюченко К. В. является собственником ? жилого помещения – квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, Костюченко В. В. является собственником 1/4 жилого помещения – квартиры № ***, расположенной по адресу: ***.
Согласно поквартирной карточке, по указанному адресу зарегистрированы ответчики Костюченко К.В., Костюченко В.В., Костюченко Д.К.
Согласно информации, представленной по судебному запросу Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: с 10.11.2010 г. Костюченко К.В. *** г.р., с 11.09.2017 г. Костюченко В.В. *** г.р., с *** г.р. Костюченко Д.К. *** г.р.
Кроме того, судом установлено и следует из материалов дела, что 03.07.2020 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги с Костюченко Д.К., Костюченко В.В. в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» в размере 24711, 39 рублей за период с 01.07.2018 г. по 31.05.2020 г., пеню в размере 2810, 70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 512, 83 рублей.
03.07.2020 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 1 вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги с Костюченко Д.К., Костюченко К.В. в пользу ООО «Амурские коммунальные системы» в размере 49422, 77 рублей за период с 01.07.2018 г. по 31.05.2020 г., пеню в размере 5621, 40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 925, 66 рублей.
Из материалов также следует, что за указанным выше жилым помещением закреплен лицевой счет № 1339880.
Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, оплата расходов на содержание, текущий ремонт и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с п. 1 Постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003г. функции сбора денежных средств и сбыта электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска были переданы в АО «АКС». В соответствии с п. 5.1 Постановления, были изъяты из хозяйственного ведения МП «Горэлектросети», МП «Гортеплосети», МП «Водоканал», МПЖРЭП г. Благовещенска в казну г. Благовещенска движимое и не движимое имущество, необходимое для осуществления АО «АКС» сбытовой деятельности. 24 декабря 2003 г. в газете «Благовещенск» №52 (722) были официально опубликованы договора на оказание услуг по теплоснабжению, электроснабжению, на отпуск воды и сточных вод (оферта).
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Между тем, доказательств надлежащего исполнения ответчиками обязанности по погашению задолженности за оплату жилья и предоставляемых по указанному адресу коммунальных услуг в указанном размере, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.
Представленные истцом расчеты произведены в соответствии с установленными органами местного самоуправления г. Благовещенска тарифами по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками возражений по их правильности, а также альтернативного расчета, не представлено.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3, 7 ст. 31, ч. 1, 2, 4 ст. 69, ст. 154 ЖК РФ собственник, наниматель, члены семьи собственника и нанимателя несут солидарную ответственность при исполнении обязанностей по оплате коммунальных платежей.
На основании ч. 1 ст. 322, ч. 1 ст. 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п.63, п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сумма задолженности, имеющейся по состоянию на дату рассмотрения дела судом, ответчиками не оспаривается, доказательств обратного последними в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Проверив представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности суд, признает его выполненным верно и принимает за основу при принятии решения.
С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: *** за период с 01.07.2018 года по 31.05.2020 года в общей сумме 98845 рублей 55 копеек.
В соответствии с редакцией ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
По правилам ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Поскольку ответчиками наличие задолженности не оспаривалось, возражений относительно расчета пени и альтернативного расчета не представлено, основания для снижения неустойки (пени), рассчитанной истцом за период с 11.08.2018 г. по 05.04.2020 г. отсутствуют.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3401 рубль 77 копеек, что подтверждается представленным в материалы дела платежными поручениями от 25.12.2020 года № 13651, от 29.06.2020 года № 6891, от 29.06.2020 года № 6890 (с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа).
С учетом удовлетворения исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3401 рубль 77 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы» - удовлетворить.
Взыскать с Костюченко К. В., Костюченко В. В., Костюченко Д. К. в солидарном порядке в пользу ООО "Амурские коммунальные системы" задолженность за потребленные коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, за период с 01.07.2018 года по 31.05.2020 в общей сумме 98845 рублей 55 копеек, из которых: водоотведение - 12488 рублей 36 копеек, горячая вода на общедомовые нужды - 6 рублей 56 копеек, горячая вода(подогрев) - 17705 рублей 31 копейка, отопление - 49778 рублей 72 копейки, холодная вода на общедомовые нужды - 0 рублей 30 копеек, холодная вода - 18865 рублей 30 копеек, а также пеню за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, за период с 11 августа 2018 года по 05 апреля 2020 года в общей сумме 11242 рубля 75 копеек, из которых: водоотведение – 1436 рублей 49 копеек; горячая вода на общедомовые нужды – 1 рубль 47 копеек; горячая вода (подогрев) – 20161 рубль 94 копейки; отопление – 5654 рубля 63 копейки; холодная вода на общедомовые нужды – 0 рублей 3 копейки; холодная вода – 2088 рублей 19 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3401 рубль 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.С. Щедрина
Решение в окончательной форме принято 28.04.2021 года.