Решение по делу № 2-194/2015 ~ М-144/2015 от 18.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    09 апреля 2015 г.                                                                                                  с.Турунтаево

Судья Прибайкальского районного суда РБ Ваганова Е.С., при секретаре Хмелевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чумаковой Г.А. к СПК «<данные изъяты>», Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение о признании права собственности на квартиру,

                                Установил:

Обращаясь в суд, Чумакова Г.А. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что она работала в СПК «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ ей решением администрации и рабочего комитета СПК «<данные изъяты>» была передана указанная квартира, тогда же Чумаковой Г.А. от СПК «<данные изъяты>» был выдан ордер на указанную квартиру и дарственная. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано не было. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Чумакова Г.А. проживает в указанной квартире, за время проживания производит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Кроме нее в спорной квартире зарегистрированы: сыновья Ч.А.С., Ч.П.С.. Сыновья не возражают против признания за ней права собственности на квартиру, в приватизации участвовать не желают. Иного имущества в собственности она не имеет, право приватизации не использовала.

В судебном заседании истица Чумакова Г.А. поддержала заявленное исковое требование, дав показания аналогичные доводам иска.

Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель СПК «<данные изъяты>» К.Л.В. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указанная квартира на балансе СПК «<данные изъяты>» не числится, возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Третьи лица Ч.А.С., Ч.П.С. не возражали против признания права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за истцом Чумаковой Г.А., пояснив, что в приватизации спорного жилого помещения участвовать не желают.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.2, 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В случае нарушения своих прав при решении вопросов приватизации жилых помещений граждане вправе согласно требований ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» обратиться в суд за восстановлением своих прав.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно решения администрации и рабочего комитета СПК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ была передана Чумаковой Г.А. Право собственности на квартиру зарегистрировано не было. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Чумакова Г.А. проживает в указанной квартире, за время проживания производит текущие ремонты, оплачивает за электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Кроме нее в спорной квартире зарегистрированы: сыновья Ч.А.С., Ч.П.С. которые не возражают против признания за Чумаковой Г.А. права собственности на квартиру, в приватизации участвовать не желают. Иных лиц, зарегистрированных по данному адресу, не имеется.

Согласно справке Министерства имущественных и земельных отношений РБ квартира, расположенная по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре республиканского имущества не значится, отсутствие сведений не означает, что указанный объект не находится в собственности Республики Бурятия.

Согласно справке Федерального Агентства по Управлению Государственным имуществом (Росимущество) сведения в реестре федерального имущества об объекте расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, однако отсутствие не означает, что указанный объект не находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, сведения на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным хозяйством <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре МО «<данные изъяты>» не значится.

Согласно сведений администрации МО «<данные изъяты>» сельское поселение квартира, расположенная по адресу: <адрес> в собственности сельского поселения не находится.

Согласно сведений СПК «<данные изъяты>» квартира, расположенная по адресу: <адрес> на балансе СПК «<данные изъяты>» не находится.

Согласно справке <данные изъяты> филиала БУ РБ «ГТИ - Республиканское БТИ», выданной на основании архивных данных БУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» на территории РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., Чумакова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право приватизации жилых помещений не использовала.

Таким образом, Чумакова Г.А., проживающая постоянно в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированная по указанному адресу в установленном законом порядке, лишена возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого помещения по причинам, не зависящим от нее, что суд считает нарушением прав заявителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорную квартиру, принимая во внимание, что она ранее в приватизации участия не принимала, в собственности другие жилые помещения, необходимые для постоянного проживания не имеет, что подтверждается представленными суду справками, сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>. Кроме того, истица зарегистрирована в квартире в установленном законом порядке. Члены семьи истицы не возражают против признания за ней права собственности на спорную квартиру. Другие лица, имеющие и сохраняющие право пользования указанным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 193 - 198 ГПК РФ, судья

Решила:

Исковые требования Чумаковой Г.А. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>. за Чумаковой Г.А..

Копию решения направить в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в <адрес>, для сведения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья: