Решение по делу № 2-235/2020 (2-4737/2019;) ~ М-4230/2019 от 05.12.2019

Дело № 2-235/2020

УИД 24RS0002-01-2019-005911-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года                                                  г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Лазовской Г.И.,

    при секретаре Полатовской О.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митрофанова Л. Ф. к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Митрофанов Л.Ф. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя требования тем, что на основании разрешения № 317 от 10.06.1992 в 1992 году истцом построен гараж в гаражном обществе № г. Ачинска. С этого времени он открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом как своим собственным, использует его по назначению. До настоящего времени право собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано. Просит признать право собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 3-3а).

В судебное заседание истец Митрофанов Л.Ф. не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 36), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3а, 42).

Представитель ответчика администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. 36), просил рассмотреть дело без его участия, представив отзыв, в соответствии с которым против исковых требований не возражал (л.д. 37).

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Ачинска от 27.05.1992 № 145 Митрофанову Л.Ф. отведен земельный участок размером 4х6 под строительство индивидуального гаража в обществе № (л.д. 9).

10.06.1992 Исполнительным комитетом Ачинского Совета народных депутатов истцу выдано разрешение № 317 на строительство гаража № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 8).

Согласно справке консультанта – главного архитектора г. Ачинска в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу № присвоен адрес: <адрес>. Данный гараж построен на основании разрешения № 317 от 10.06.1992, выданного на имя Митрофанова Л.Ф. и является объектом завершенного строительства. Гараж не выходит за линию застройки существующего ряда гаражей (л.д. 4).

Из технического плана следует, что спорный гараж является нежилым одноэтажным зданием площадью 33,5 кв.м. (л.д. 10-31).

С момента постройки гаража и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным сооружением, что также подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 7).

По сведениям АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о владельце гаража отсутствуют (л.д. 6, 43).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Митрофанов Л.Ф. правомерно выстроил спорный гараж на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Выстроенный гараж не нарушает чьих-либо интересов. С момента постройки Митрофанов Л.Ф. открыто и непрерывно владеет и пользуется данным гаражом для нужд личного хозяйства, претензий со стороны иных лиц по вопросу владения и пользования гаражом не поступало.

С учетом вышеуказанных положений закона суд считает, что требования истца о признании права собственности являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Митрофанова Л.Ф. к администрации города Ачинска Красноярского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Митрофановым Л. Ф. право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> площадью 33,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                     Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2020 года.