Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2020 ~ М-1255/2020 от 23.10.2020

Копия:                                                                         Дело №

                                                            40RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2020 года                                                              город Кондрово

    Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Родиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуровой Татьяны Викторовны к Волковой Людмиле Викторовне, Волкову Игорю Геннадьевичу, Волкову Егору Игоревичу, ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Жилище Кондрово», МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    23 октября 2020 года истица обратилась в суд к ответчикам, указав, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности истицы и ответчика Волковой Л.В., по ? доле в праве за каждым из ответчиков. Истица в квартире не зарегистрирована и не проживает, в настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики: Волкова Людмила Викторовна, её супруг Волков Игорь Геннадьевич, и сын Волков Егор Игоревич. При этом ответчики уклоняются от оплаты услуг по содержанию указанной квартиры и от внесения коммунальных платежей. Между истицей и ответчиками добровольно не решен вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение, в связи с чем истица просит суд определить порядок внесения платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире № дома № <адрес> <адрес>, возложив на нее обязанность по оплате ? части от полного начисляемого ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Жилище Кондрово», МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» размера оплаты.

    Истица Гурова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчики Волкова Л.В., Волков И.Г., Волков Е.И., в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

    Ответчики - ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики - ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», ООО «Жилище Кондрово», МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. В преданных суду отзывах просил рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, вопрос об удовлетворении требований оставили на усмотрение суда.

    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 данного Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В судебном заседании установлено, что Гурова Татьяна Викторовна и Волкова Людмила Викторовна являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> 1/2 доле каждый, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и не оспаривалось стороной ответчиков (л.д.17-18).

    Согласно выписке из домовой книги <адрес> по <адрес> в     <адрес>, по указанному адресу зарегистрированы: Волкова Людмила Викторовна с 28.02.1989 года, Волков Игорь Геннадьевич с 08.10.1993 года, Волков Егор Игоревич с 09.11.1999 года.

    Истица Гурова Т.В. в судебном заседании пояснила, что в спорной квартире не проживает и не зарегистрирована, до 2015 года осуществляла оплату коммунальных платежей по спорной квартире, однако в связи с тяжелым материальным положением прекратила внесение платежей по спорной квартире. Фактически проживает в <адрес> и несет расходы по оплате коммунальных платежей по указанному адресу. В спорной квартире фактически проживает Волкова Л.В., которой принадлежит ? доля в жилом помещении, а также совместно с ней проживают члены её семьи, супруг Волков И.Г. и сын Волков Е.И. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем необходимо определить порядок внесения коммунальных платежей по квартире.

Ответчик Волков И.Г. в судебном заседании пояснил, что его супруга Волкова Л.В. действительно является собственником ? доли спорной квартиры, в которой они проживают своей семьей и производят оплату коммунальных услуг. Все квитанции по оплате коммунальных услуг приходят на имя Волкову Л.В., за исключением счета по отоплению. Возражал против оплаты истицей коммунальных услуг за водоотведение, газоснабжение и электроэнергию, поскольку истица этими услугами не пользуется, в квартире не проживает.

В судебном заседании установлено, что ГП «Калугаоблводоканал» оказывает коммунальную услугу по поставке водоснабжения в спорную квартиру. Начисление оплаты за водоснабжение осуществляется по тарифу, лицевой счет зарегистрирован на имя Волковой Л.В. (л.д.91-98)

ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» оказывает коммунальную услугу по поставке газа в спорную квартиру. Начисление оплаты за газоснабжение осуществляется по тарифу, лицевой счет зарегистрирован на имя Волковой Л.В. (л.д.84-85)

ПАО «Калужская сбытовая компания» оказывает коммунальную услугу по поставке электроэнергии. Расчет стоимости за потребленную энергию осуществляется по нормативу ввиду отсутствия показания счетчика, лицевой счет зарегистрирован на имя Гуровой Т.В. (л.д.52-59)

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов оказывает коммунальную услугу по капитальному ремонту многоквартирных домов. Расчет стоимости взносов производится исходя из площади жилого помещения. По спорной квартире зарегистрировано два лицевых счета на имя Семеновой Т.В. и Мироновой Н.Г., оплата по указанным счетам не производится.

ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» оказывает коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Лицевой счет зарегистрирован на имя Волковой Л.В. (л.д.39-40, 111-112).

ООО «Жилище Кондрово» оказывает услуги по обслуживанию жилья и ремонту общего имущества. По спорной квартире зарегистрировано два лицевых счета на имя Мироновой Н.Г. и Волковой Л.В.

МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» оказывает услугу по поставке теплоснабжения. По спорной квартире зарегистрировано два лицевых счета на имя Гуровой Т.В. и Волковой Л.В.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, истица Гурова Т.В. обязана оплачивать коммунальную услугу по отоплению квартиры, начисляемую исходя из площади жилого помещения и не зависящую от количества проживающих (зарегистрированных) лиц и факта их проживания и (или) отсутствия в жилом помещении, а также коммунальную услугу за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности.

Собственник ? доли Волкова Л.В. также несет обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению квартиры, содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, исходя из принадлежащей доли в общей долевой собственности.

Разрешая требования истицы об определении порядка оплаты за газ, электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов суд, руководствуясь положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ст. 155 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку истица в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, соответственно, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг. В свою очередь ответчик Волков И.Г. настаивал на том, что обязанность по оплате вышеуказанных коммунальных услуг несут только они, а именно он, его супруга Волкова Л.В. и сын Волков Е.И.

В связи с чем суд приходит к выводу об определении обязанности Волковой Л.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг за газ, электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов путем открытия на имя ответчика Волковой Л.В. отдельных лицевых счетов.

При этом, суд отмечает, что установленный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть в последующем изменен при изменении количества собственников и лиц, проживающих в спорной квартире.

Учитывая, что между сторонами порядок оплаты за жилое помещение не сложился, суд приходит к выводу, что требования об определении порядка оплаты за жилое помещение подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Гуровой Т.В. удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> между собственниками, в части внесения платы по отоплению квартиры, содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт,

пропорционально размеру долей в праве собственности на указанную квартиру - на имя Гуровой Татьяны Викторовны, соответственно 1/2 доли в праве собственности на квартиру, на имя Волковой Людмилы Викторовны – 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

Обязать МУП «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства», ООО «Жилище Кондрово», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов выдать отдельные платежные документы на оплату по квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> – собственникам Гуровой Татьяне Викторовне, Волковой Людмиле Викторовне - пропорционально долям сособственников квартиры.

Определить порядок оплаты за жилое помещение – <адрес> <адрес> в <адрес> в части внесения оплаты за газ, электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, утилизацию твердых бытовых отходов на Волкову Людмилу Викторовну.

Обязать ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» открыть лицевые счета (в случае отсутствия лицевого счета) на оплату газа, электроэнергии, холодного водоснабжения и водоотведения, утилизации твердых бытовых отходов по квартире № дома № № <адрес> в <адрес> на имя Волковой Людмилы Викторовны.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

    Председательствующий                                                           подпись

Копия верна: судья                                                  Е.В. Глазунова