Решение по делу № 2-789/2018 ~ М-788/2018 от 06.06.2018

Дело № 2 - 789/18                                                                                    

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Чусовой                                                          03 июля 2018 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе : председательствующего судьи С.В. Азановой,

с участием прокурора Дружковой Е.В.,

истца Кулаженко М.Г.,

при секретаре судебного заседания Тюминой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаженко Марины Германовны к Кашину Сергею Петровичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кулаженко М.Г. обратилась в суд с иском к Кашину С.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., о его выселении без предоставления жилого помещения, о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Кулаженко М.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований. Из текста искового заявления, ее пояснений следует, что Кулаженко М.Г. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании договора дарения от ..... Ответчик проживает и зарегистрирован в данном жилом доме, как член бывшего собственника жилого помещения, разрушает дом, злоупотребляет спиртными напитками, наносит ущерб. Считает, что Кашин С.П. утратил право пользования жилым домом в связи с переходом права собственности, в связи с чем, обязан освободить дом и сняться с регистрационного учета.

Ответчик Кашин С.П. извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по месту его жительства, являющегося местом регистрации, судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения. Суд считает извещение ответчика Кашина С.В. о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание ответчиками не предоставлено, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД России «Чусовской» в судебное заседание представителя не направили, оставили разрешение иска на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Кулаженко М.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., право собственности подтверждается договором дарения между ... и Кулаженко М.Г. от .... ( л.д.6), правообладателем данного жилого дома согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7-11) является Кулаженко М.Г..

В связи с отчуждением жилого помещения Кашин С.П. не являющийся членом семьи нового собственника, прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

     На дату судебного заседания ответчик, согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Чусовской» значится зарегистрированным на постоянное место жительства по адресу : ..., ..., ....

Допрошенная в судебном заседании свидетель ... в судебном заседании пояснила, что ее сын Кашин С.П. проживает в доме по адресу: ..., при этом права пользования не имеет, так как дом был подарен ею Кулаженко М.Г. Последний раз была в доме в апреле 2018, Кашин С.П. находился в доме, в доме имелись его личные вещи, он злоупотребляет спиртным, продал из дома оборудование печи, оконный стеклопакет.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком доказательств, которые опровергают основания к удовлетворению иска и приобщенные к материалам дела истцом доказательства, не представлено.

Кашин С.П. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и выселению без предоставления другого жилого помещения, так как проживает там незаконно, без согласия собственника Кулаженко М.Г.

Признание ответчика утратившим правом пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства на основании п. «е» статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Кулаженко Марины Германовны удовлетворить, признать Кашина Сергея Петровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., выселить Кашина С. П. из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Кашина Сергея Петровича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   С.В. Азанова