Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-581/2013 ~ М-208/2013 от 18.01.2013

Дело №2-581/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 года                                    город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                А.В. Маренковой,

при секретаре                        Л.О. Романюк,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Севжилсервис» к Перевалову А.В., Перевалову А.А., Переваловой О.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Перевалову А.В., Перевалову А.А., Переваловой О.Д. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что Перевалов А.В. и Перевалов А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск ул. ***, д. ***, кв. ***, ответчики Перевалов А.В. и Перевалова О.Д. зарегистрированы в указанной квартире. С 01 июня 2008 года по настоящее время ЗАО «Севжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома, в котором проживают ответчики. Однако они ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек. Просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля *** копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере *** рубля *** копейки.

11 февраля 2013 года ЗАО «Севжилсервис» уточнило исковые требования и просило взыскать с Перевалова А.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек за период с 01 сентября 2011 года по 30 ноября 2012 года, а также расходы по уплате госпошлины в размере *** рублей *** копейки.

Представитель истца ЗАО «Севжилсервис», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 52-53).

Ответчик Перевалов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 44), о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений не представил.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Перевалов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. ***, д. ***, кв. ***, на основании договора купли-продажи от 14 апреля 2011 года (л.д. 37).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома *** по ул. *** в г. Мурманске. Федеральная налоговая служба представляет открытые и общедоступные сведения обо всех зарегистрированных на территории Российской Федерации юридических лицах, содержащиеся в государственных реестрах, через Интернет, посредством установления доступа к разделам сайта ФНС России, содержащим открытые и общедоступные сведения ЕГРЮЛ и (или) ЕГРИП. Так, согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте ИФНС России по г. Мурманску 09 декабря 2010 года внесена запись в единый государственный реестр юридических лиц о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис».

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.1.2.2. договора управления управляющая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу, с учетом уровня благоустройства дома, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу п. 3.3.1 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет, в связи с чем за период с 01 сентября 2011 года по 30 ноября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рублей *** копеек (л.д. 54), что подтверждается ЕПД за октябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 11).

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом. Таким образом, подтверждено, что ответчик свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняет, поэтому требования истца о взыскании задолженности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рубля *** копейки (л.д. 6). Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копейки.

В силу статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Таким образом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере *** рублей *** копейка подлежит возврату.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Перевалову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Перевалова А.А. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рублей *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копейки, а всего – *** рублей *** копеек.

Возвратить ЗАО «Севжилсервис» сумму излишне уплаченной государственной пошлины в размере *** рублей *** копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья                                А.В. Маренкова