Решение по делу № 2-1371/2017 от 13.01.2017

Дело № 2-1371/2017 09 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Фериной Л.Г.,

при секретаре Николаевой О.И.,

с участием прокурора Бостана Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северодвинск» к Семушину <данные изъяты>, Солопову <данные изъяты>, Солоповой <данные изъяты> о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Северодвинск» обратилась в суд с иском к Семушину А.А., Солопову В.Н., Солоповой А.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: г. Северодвинск, <адрес> выселении ответчиков из данного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения по адресу: г. Северодвинск, ул. <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и комн. <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. В обоснование иска указывает, что ответчики в течение более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца Давыдова И.С. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчики Семушин А.А., Солопов В.Н., Солопова А.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения № 14354 от 27 декабря 2012 года вселены в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу подп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев (подп. 1 п. 4 ст. 83 ЖК РФ)

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.

В силу ст. 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

По смыслу ст. 90 ЖК РФ обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Между тем, как следует из представленных в материалы дела реестров начислений и оплат, ответчиками производилась оплата услуг газоснабжения в сентябре, ноябре, декабре 2016 года, январе, феврале 2017 года, оплата за отопление и горячее водоснабжение в июне – октябре 2016 года, декабре 2016 года, январе 2017 года, оплата за жилое помещение в январе 2017 года.

В судебное заседание ответчиками представлены квитанции о частичном погашении задолженности по водоснабжению в сумме 29000 рублей, по оплате за жилое помещение в размере 41985 рублей 18 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение в сумме 27000 рублей.

Указанные обстоятельства не оспариваются истцом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истцом не представлено доказательств невнесения ответчиком в течение более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальных услуг, доводы ответчика в данной части опровергаются материалами дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Северодвинск» к Семушину Артуру Алексеевичу, Солопову <данные изъяты>, Солоповой <данные изъяты> о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Г. Ферина